優室.信義區 公寓.中坡南路209號5樓.公寓頂加.玉成公園

最近更新:2022-11-25 19:33:31
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一般戶租金 1,775.6
單價:30.37 萬/坪
格局
屋齡
39年
公告坪數 詳細坪數
58.46坪
路名
台北市信義區
中坡南路209號5樓
社區
物件編號
110年度司執字第101662
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.信義區 公寓.中坡南路209號5樓.公寓頂加.玉成公園 -  拍定1901.7萬

 

使用情形 一、據債務人之子張○榮稱,本件拍賣標的現由其與家人居住使用;另債務人於生前於頂樓有增建一磚造未辦保存登記建物,可由公共樓梯到達,無門牌,係與五樓共用水電錶,據債務人之子稱不具使用上之獨立性,現屋內堆置雜物,無人居住使用。土地使用分區為第三種住宅區。
二、拍賣之4586建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處111年1月5日北市都建查字第1106070830號函,建物為垂直增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證辦理,請應買人注意。
三、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年1月5日北市消調字第1113001755號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會111年1月11日會輻字第1110000193號函覆,經本會偵測非屬放射性污染建築物;經臺北市政府警察局信義分局111年1月7日北市警信分刑字第1113010215號函覆,未建構非自然死亡案件相關資料庫;經臺北市建築管理工程處111年1月25日北市都建使字第1116099884號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
四、本件拍定後,就3056建號建物部分點交,4586建號建物部分依現況點交。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:玉成公園
  • 學區:福德國小,榴公國中
  • 購物:美廉社,福德市場,全聯,家樂福
  • 交通:後山埤站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:58.46坪
  • 土地面積:7.99坪
  • 主建物:27.88坪
  • 附屬:2.43坪
  • 公設:4.45坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:23.7坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+頂加樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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