台電大樓站【愛禮名廈】古亭站∣龍泉市場∣師大夜市∣古莊公園

最近更新:2022-05-16 22:50:56
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一般戶租金 3,374萬3,037
單價:81.2 萬/坪
格局
屋齡
34年2個月
公告坪數 詳細坪數
37.4坪
路名
台北市大安區
羅斯福路3段65號V樓之2●三拍預估:2733萬【免費登記】
社區
愛禮名廈
物件編號
111230一
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

大安區羅斯福路3段65號10樓之2【愛禮名廈】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數37.4坪
★ 主建坪27.58坪
★ 附屬坪3.83坪
★ 公設坪5.99坪
[RC造/住家用],完工日期:77.03.03(屋齡34年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】

111年05月11日~1拍底標價【3374萬】,保證金約675萬 ※流標
111年06月08日~2拍底標價【3037萬】,保證金約608萬
年月日~3拍預估價【2733萬】,保證金約547萬

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愛禮名廈■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於羅斯福路三段上、近浦城街、近師大及台大學院、人文氣息濃
》距台電大樓捷運站約270公尺、古亭站約450公尺,交通便捷
   羅斯福路有公車專用道棋盤式公車網絡、來往便利性高
》規劃為單層三戶,7樓以下為商業用、8樓以上為住宅用
》公設~
一樓門廳,梯廳,樓梯間
》本戶位於10樓、面向後棟、高樓層採光通風佳
》近龍泉市場
、古亭市場、師大夜市,購物採買方便、生活機能佳
》學校-古亭國小、金華國中&民族國中&螢橋國中共同學區

》綠地-古莊公園 、客家文化主題公園、師大三角公園
》周邊各項生活機能完善、低公設大廈、社區稀有物件釋出

【使用情形摘錄】
拍定後點交

一、本件拍賣標的經開鎖入內履勘,現為空屋無人居住使用,有水電,無車位,格局為三房一廳
一廚二衛浴,現場堆放雜物,並有三台老舊冷氣及一台熱水器,依債權人即共有人陳稱拍定
後作為廢棄物由拍定人自行處理,請應買人注意。土地使用分區為第參種商業區(依都市計
畫說明書圖辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
二、屋內部分天花板及鄰近窗邊牆壁部分有壁癌,並據債權人即共有人陳稱其叔公曾於屋內病
逝。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自
然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年10月29日北市消調字第
1103043549號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年11月1日會輻
字第1100014863號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局
大安分局110年10月28日北市警安分刑字第1103068691號函覆,未發現有非自然死亡情事;
經臺北市建築管理工程處110年11月3日北市都建使字第1106200250號函覆,非該處列管之海
砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公
告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查
明,不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣共有物全部持分,拍定後依現況點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場
應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。(民法第
824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議(二)決議要旨參照)

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:


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社區資料
  • 名稱:愛禮名廈
  • 管理費:約1932元/月
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:37.4坪
  • 土地面積:3.73坪
  • 主建物:27.58坪
  • 附屬:3.83坪
  • 公設:5.99坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下1層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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