優室.中山區 華廈.樂群二路266巷28號4樓.金澤Ⅲ - 債權人承受

使用情形一、本件建物查封時，在場人廖*賢於現場稱:債務人已將建物鑰匙交付予債權人，由債權人轉交與其協助開啟門鎖。本件建物為毛胚屋，天花板電線裸露，已停水停電，屋內有放置部分桌椅，在場人廖*賢稱該家具為建商之樣品屋使用，另配屬編號8、9號停車位，為機械式且固定之車位。債權人於111年1月10日陳報，債務人已取回放置於屋內之物品。本件建物拍定後點交，另上開停車位之實際位置，請應買人自行查明，如有爭議，以實體判決為準，該部分按現況點交。
二、在場人廖*賢稱本件建物有配置一間地下室之儲藏室，該儲藏室內有放置一些雜物。因該儲藏室位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故該部分拍定後不點交。

本件拍賣標的現有本院臺北簡易庭103年3月19日起訴證明書辦理註記，現為本院103年度司北簡調字第428號所有權移轉登記案件訴訟中，拍定後不塗銷，應由當事人或利害關係人於訴訟終結後另依民事訴訟法第254條第13項規定，聲請發給證明，持向地政機關請求塗銷該項登記，請應買人注意。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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