【力行新城忠孝區】大直學區∣環境清幽∣車位固定∣邊間

中山區通北街89號4樓【力行新城忠孝區】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數61.6坪，使用61.85坪
★ 主建坪34.24坪
★ 附屬坪4.14坪
★ 公設坪23.22坪<車位固定免抽>
★ 增建坪0.25坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：87.05.25(屋齡24年)

==============================================
【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年05月18日~1拍底標價【3525.5萬】，保證金約706萬
年月日~2拍預估價【2821萬】，保證金約565萬
年月日~3拍預估價【萬】，保證金約萬
歡迎來電~免費登記，為您專業評估~最佳進場時機，完美得標，標的漂亮，標的便宜！
==============================================
力行新城忠孝區■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》　
》位於通北街上12米巷道、環境清幽、雙併住宅華廈
》社區規劃佳、棟別之間棟距大、周邊綠化居住環境
》公設~ 梯廳、中庭花園
》本戶位於4樓邊間、面向通北街、前後採光通風佳
》社區有接駁公車可轉乘至大直捷運站，交通網絡便捷
》近大直生活圈、捷運商圈及大直市場，購物採買方便、生活機能佳
》學校-大直國小(雙語)、大直高中國中部(雙語)、北安國中(雙語)
》綠地-力行公園 、劍潭山通北街登山口
》悠活居住環境、住戶品質佳、管理嚴謹，社區稀有物件
【使用情形摘錄】
拍定後點交
一、925建號建物110年10月4日現場查封時債務人在場稱現無人居住使用，尚留有部分傢俱及居
家用品，陽台有外推，惟未增加面積，後陽台有做防盜鐵窗、鐵窗有部分加裝隔板，後陽台
隔壁房間有做凸窗使用變成室內空間之一部分，本件拍定後點交。
二、964建號建物即為上開凸窗增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持
不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為陽台、其他凸窗
垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以查報處理，拍定人應自行負擔被拆除危
險，不得異議，請應買人注意。
三、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，
亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，債務人在場亦稱無上開情事，惟建物實際狀況
仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應
由拍定人自行查明，請應買人注意。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：

==============================================
▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID： 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ，地政士、經紀人】
●搶先掌握~最新法拍訊息，法拍小教室~請點這裡《法拍屋女王拍賣網》
●歡迎加入《 法拍屋女王粉絲團 》按讚，專業資訊服務網

==============================================
  想買法拍屋，卻對法拍市場不甚熟悉！
  看似簡單，卻隱藏著許多陷阱，程序既繁瑣又複雜！
  不論是投資或自住~透過我們，幫您圓夢達成！
  一生或許只有一次機會，敬請把握！
==============================================
▌服務宗旨：誠信、熱誠、負責
專業把關，買屋有保障，讓您買得安心、輕鬆、便宜！幫您~省錢! 省時! 省力!
【保證】ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速 
【專業】ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交 
【用心】ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
【服務】ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司­­­­
您的擔心，我們的專業 ，審慎評估，不負所託！如未得標，全程免費！
【諮詢】拍賣日，當拍價格，程序，手續，拍賣解析，委託標購等~相關事宜
【登記】免費登記，產權完整調查、分析與計算，依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋，輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
【提供】法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
【準確】洞悉法拍價，市價行情，標價、競價精準評估
【說明】法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
【拍定】協同法院標購，剖析法院投標現場態樣【恭喜得標~賀成交】
【尾款】協商銀行代墊尾款成數，不必擔心7日內需繳清尾款
【程序】法拍流程處理、陳報狀紙，現住人協商，強制交屋事宜(點交.不點交)
【100%】全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/270/f_25934270_1.png title= />

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/271/f_25934271_1.jpg title= />
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 ∣ 中山區法拍屋 ∣ 大同區法拍屋 ∣ 松山區法拍屋 ∣ 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 ∣ 信義區法拍屋 ∣ 文山區法拍屋 ∣ 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 ∣ 南港區法拍屋 ∣ 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 ∣ 板橋區法拍屋 ∣ 永和區法拍屋 ∣ 中和區法拍屋 ∣ 土城區法拍屋
樹林區髮拍屋 ∣ 汐止區法拍屋 ∣ 三重區法拍屋 ∣ 新莊區法拍屋 ∣ 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 ∣ 淡水區法拍屋 ∣ 八里區法拍屋 ∣ 三峽區法拍屋 ∣ 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 ∣ 泰山區法拍屋 ∣ 深坑區法拍屋

alt= src=https://6.share.photo.xuite.net/amanda23331439/16408fb/20525649/1233504426_x.jpg title= />