優室.信義區店面.光復南路547號1樓+2樓、549號1樓

最近更新:2022-05-18 19:41:07
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一般戶租金 9.9697
單價:136.59 萬/坪
格局
屋齡
32年
公告坪數 詳細坪數
729.89坪
路名
台北市信義區
光復南路547號1樓+2樓、549號1樓
社區
比佛利大廈
物件編號
109年度司執字第85169號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.信義區店面.光復南路547號1樓+2樓、549號1樓

 

使用情形 一、本件拍賣標的位於臺北市信義區光復南路上之比佛利大廈,其中標的3571、3573建號建物(即信義區光復南路547號、547號2樓)及標的3635建號建物(即信義區光復南路547、549號地下3層)現出租予第三人台灣中小企業銀行股份有限公司使用,租期自106年7月17日起至111年7月16日止,目前每月租金新台幣(下同)738,808元;標的3572、3634建號建物(即信義區光復南路547地下1層、光復南路549號)現出租予第三人太空艙旅店有限公司經營旅館,其中標的3634建號建物現作為旅店大廳使用,標的3572建號建物現作為旅店客房使用,租期自109年1月1日起至113年12月31日止,因疫情關係自110年5月起每月租金0元;標的3635建號建物(即信義區光復南路547、549號地下3層)現作為停車場使用,其中編號28、38、298及518號4個車位由第三人台灣中小企業銀行股份有限公司承租使用。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年3月22日北市消調字第1103007622號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局信義分局110年3月22日北市警信分刑字第1103007929號函覆,該機關未建構非自然死亡案件之相關資料庫系統,致無法查詢,另查詢報案系統,尚查無獲報類似案件紀錄;經臺北市建築管理工程處110年4月12日北市都建使字第1106032955號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。三、本件係拍賣3571、3572、3573、3634建號建物所有權全部,因上開建物於查封前已出租予他人使用,另標的3635建號建物僅拍賣應有部分,且需與主建物一併移轉,故拍定後均不點交,請投標人注意。
本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:比佛利大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運信義安和站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:729.89坪
  • 土地面積:82.79坪
  • 主建物:304.83坪
  • 附屬:62.52坪
  • 公設:66.2坪
  • 陽台:
  • 車位:93.77坪
  • 露臺:
  • 地下室:202.57坪
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:1+2+B1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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