【天母商圈一樓店辦】天母國小∣天母生活圈∣公寓一樓∣土地大

最近更新:2022-11-26 14:08:05
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一般戶租金 3,350
單價:102.66 萬/坪
格局
屋齡
46年
公告坪數 詳細坪數
32.63坪
路名
台北市士林區
天母北路37號1樓●二拍預估:2680萬【免費登記】
社區
物件編號
48106
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

士林區天母北路37號1樓【天母商圈一樓店辦】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數32.63坪,使用47.1坪
★ 主建坪32.63坪<1樓:30.28+平台:2.35>

★ 增建坪14.47坪
[RC造/住家用],完工日期:65.11.05(屋齡46年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年08月11日~1拍底標價【3350萬】,保證金約670萬
年月日~2拍預估價【2680萬】,保證金約536萬
年月日~3拍預估價【2144萬】,保證金約429萬

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天母商圈一樓店辦■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於天母北路上15米道路、雙併公寓一樓、店辦皆宜
》鄰近天母生活圈、天母國小,周邊人潮多
》土地持分大、約16.18坪,未來改建增值性高

》另附有增建約14.47坪可使用 、使用空間大
》天母商圈稀有店面釋出,錯過可惜

【使用情形摘錄】
拍定後點交

1‧拍定後點交。
2‧110年9月28日現場查封時,債務人吳○賢稱其係於110年間搬進系爭建物,目前由其一人自行居住使用,
客廳與曬衣間(增建)會漏水,客廳旁有一樓樓梯(內梯)通往地下室即防空避難室,供整層樓住戶放置物品,
外面尚有一樓梯供住戶進出地下室。110年12月24日債權人陳報屋內不明原因漏水,疑二樓廁所排水阻塞,
後院增建部分疑速利康日曬老化,烤漆浪板與牆壁間漏水;110年11月8日現場測量地政人員指出從房間
(靠近衛浴)外至後晒衣場為增建,客廳部分為增建;現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧除買受人為建物共有人外,建物共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4‧33290建號依民國110年12月14日建管單位函覆稱係:於天井增建水平增建違章建築,於法定空地增建水平增
建違章建築,經調閱83年空照圖似有顯影,復經現場勘查,現況材質非屬新穎,且無新違建明確事證,依台北市
違章建築處理規則予以拍照存證辦理,俟有新事證後再依規定辦理。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以
權利移轉證書辦理建物登記。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:


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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:32.63坪
  • 土地面積:16.18坪
  • 主建物:32.63坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:14.47坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:15米
  • 座向:
物件位置
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