法拍屋輕鬆買.三水街.透天三層樓.新富市場.龍山國中

最近更新:2022-11-25 19:53:13
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一般戶租金 5,491萬2,249.32
格局
屋齡
62年7個月
公告坪數 詳細坪數
50.12坪
路名
台北市萬華區
三水街71號
社區
物件編號
110年度司執字第83035號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

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◎日期拍次:   09/15 - 5拍 - 拍定2251萬
◎公告底價:   2249.32 萬
◎公告坪數:   50.12 坪 (含增建 1.19 坪)
◎每坪單價:   45 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)      

◎土地坪數:   24.5 坪
法院筆錄內容節錄:

點交否:點交

使用情形
一、本件拍賣標的262建號位於新富市場(東三水街市場)內,位於編號東125攤位之後方。本院於110年12月22日現場履勘時債務人高0弘在場稱,編號東125攤位分成左右兩個攤位,左側為富雨洋傘,右側為茶具店,本次拍賣之建物與二攤位分別有獨立之出入口。另經臺北市市場處111年1月5日北市市攤字第1103033818號函稱,房屋所有權人與攤位使用權人兩者並無依附關係,本件拍賣範圍不包括攤位部分及攤位之坐落土地,請應買人注意。建物2樓有神明桌牌位並堆積雜物,3樓僅有鐵皮屋頂,無房間,亦堆積雜物,係從其父親時代即遺留在建物內,本件拍定後點交。
二、2269建號係1樓後方之增建,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處111年1月26日北市都建查字第1116017956號函列為水平增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
三、本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。
四、另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:艋舺公園
  • 學區:老松國小,龍山國中
  • 購物:新富市場,東三水街市場,全聯,家樂福
  • 交通:龍山寺站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:50.12坪
  • 土地面積:24.5坪
  • 主建物:48.93坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:1.19坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:全棟三層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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