中山站【晶華酒店旁透天店面】精品商圈∣土地持分全∣人潮多

最近更新:2022-05-24 21:28:59
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一般戶租金 2.6496
單價:317.01 萬/坪
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
83.58坪
路名
台北市中山區
中山北路二段49號整棟【熱線:0929~176888】吳代書
社區
物件編號
41285
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

中山區中山北路二段49號3層樓【晶華酒店旁透天店面】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數83.58坪,使用138.62坪
★ 主建坪83.58坪
    <1F:23.08+2F:27.86+3F:27.86+騎樓:4.78>
★ 增建坪55.04坪
[加強磚造/商業用],完工日期:(屋齡年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年05月25日~1拍底標價【26496萬】,保證金約5300萬
年月日~2拍預估價【21197萬】,保證金約4240萬
年月日~3拍預估價【16958萬】,保證金約3392萬

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晶華酒店旁透天店面■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動
位於中山北路上近長春路~獨棟透天店面~鄰近晶華酒店
距中山捷運站約450公尺、周邊辦公商圈人潮多
土地持分全,原屬商三用地、依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用
附增建約55.04坪、使用坪效大
稀有精品商圈內透天店面、
未來增值空間大


【使用情形摘錄】
拍定後點交

一、1776建號建物110年8月16日現場查封時共有人在場開鎖入內,現況為空屋,無人使用,有水
電,增建部分:1樓為樓梯走道及化妝室,2樓為樓梯走道,3樓亦為樓梯走道,4樓為鐵皮磚
牆加蓋,4樓增建包含屋外有屋頂遮蔽之水塔,本件拍定後點交。
二、7980建號建物為上開增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產
權利移轉證書辦理所有權移轉登記,經台北市建築管理工程處列為垂直屋頂增建違章建築及
1至3樓後外推水平增建違章建築,並列入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔被拆
除危險,不得異議,請應買人注意。
三、拍賣標的據共有人在場稱並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海
砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認
是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。

【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:


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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
line ID 0929176888
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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:83.58坪
  • 土地面積:36.91坪
  • 主建物:83.58坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:55.04坪
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:40米
  • 座向:
物件位置
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