優室.大安 公寓.新生南路一段103巷38之3號2樓.精華地

最近更新:2022-05-16 22:52:04
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一般戶租金 3,276
單價:90.24 萬/坪
格局
屋齡
54年
公告坪數 詳細坪數
36.3坪
路名
台北市大安區
新生南路一段103巷38之3號2樓
社區
物件編號
110年度司執字第109339
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.大安 公寓.新生南路一段103巷38之3號2樓.精華地

 

點交否:不點交
使用情形 一、本件建物於本院110年10月28日查封時,現場大門深鎖,無人應門,建物居住使用狀況不明。復經本院定期於111年1月4日履勘結果:債務人在場稱建物現出租予第三人曾*俐居住使用,租期自110年1月1日至114年12月31日止,租金每月4,500元,並有租約影本在卷可憑,屋內漏水部分已修繕。另債務人陳報上開承租人現因病長期臥床,且需使用鼻胃管、氣切管、導尿管,另前有租客於本建物內疑似急性心肌梗塞過世,請應買人注意,本件拍定後不點交。
二、本件3743建號為後陽台及原天井部分之增建,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處111年1月27日北市都建查字第1116017103號函列為垂直、水平增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:民輝公園
  • 學區:台北科技大學
  • 購物:幸安市場,家樂福,7-11,全家
  • 交通:忠孝新生站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:36.3坪
  • 土地面積:11.6坪
  • 主建物:32.98坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:3.32坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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