0720月光奏鳴曲-1.庭院挑高2房雙車|四期優質社區

最近更新:2022-06-29 08:24:44
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一般戶租金 1,467
單價:93.85 萬/坪
格局
2房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
13年8個月
公告坪數 詳細坪數
15.63坪
路名
台北市內湖區
民權東路六段256號1樓
社區
月光奏鳴曲
物件編號
110實33463一
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110實33463一
公告地址:
台北市內湖區民權東路六段256號1樓
公告建坪:
權狀坪數:15.63坪
使用坪數:23.19坪【主建物:5.67坪;附屬:2.39坪;車位:4.09坪
        ;公設:3.48坪;增建:7.56坪】
完工日期97.11.28
公告地坪:2.95
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/06/22 【1832萬】不點交→流標
第2拍 111/07/20 【1467萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1173萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1層/共8樓
鄰近學區︰
麗湖國小 (雙語)、三民國中 (雙語)
鄰近交通︰
高速公路-中山高、北宜高、北二高 
快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華
環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
生活機能︰
社區共21戶、住戶單純、挑高產品、四期重劃區低總價兩房車,低密度住宅區
、公園綠地多、巷弄規劃漂亮、居住環境品質佳。
~
臨交流道/內科/行政中心/市中心 交通便利四通八達 生活機能強
~
臨上灣公園與國中國小預定地 公園學區環繞 學術氣息與綠意盎然兼顧並享受
大自然的擁抱。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交;停車位編號27、28號不點交。
2.第三人許○雍在場表示建物由其承租使用,出租人為王○慧,租期自108年7月
  1日起至110年7月1日止,有租車位,但車位不固定等語;
3.經檢視發現增建部分為夾層,做為屋內空間,隔成2個房間,與主建物內部相通
  ,無獨立出入口。
4.依租賃契約書所載,租金每月28000元,承租編號24號車位。
5.臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復建物目前為空屋等語。惟現
  在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住2-1特。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:月光奏鳴曲
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:15.63坪
  • 土地面積:2.95坪
  • 主建物:5.67坪
  • 附屬:2.39坪
  • 公設:3.48坪
  • 陽台:
  • 車位:4.09坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:7.56坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下1層
  • 本件樓層:1+夾層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝西北
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經紀人證字號:22857204
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