104法拍網大安區/寶慶愛禮名廈/捷運台電大樓站/師大夜市

最近更新:2022-07-05 06:47:38
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一般戶租金 2,734
單價:73.1 萬/坪
格局
屋齡
34年4個月
公告坪數 詳細坪數
37.4坪
路名
台北市大安區
羅斯福路三段65號10樓-2
社區
寶慶愛禮名廈
物件編號
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧
本件拍賣標的經開鎖入內履勘,現為空屋無人居住使用,有水電,無車位,格局為三房一廳一廚二衛浴,現場堆放雜物,並有三台老舊冷氣及一台熱水器,依債權人即共有人陳稱拍定後作為廢棄物由拍定人自行處理,請應買人注意。土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
2‧屋內部分天花板及鄰近窗邊牆壁部分有壁癌,並據債權人即共有人陳稱其叔公曾於屋內病逝。本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年10月29日北市消調字第1103043549號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會110年11月1日會輻字第1100014863號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局大安分局110年10月28日北市警安分刑字第1103068691號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處110年11月3日北市都建使字第1106200250號函覆,非該處列管之海
砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣共有物全部持分,拍定後依現況點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。(民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議(二)決議要旨參照)

《分割共有物(變價)》
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
 
[第三拍:
2734萬111/7/6拍賣]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:寶慶愛禮名廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運台電大樓站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:37.4坪
  • 土地面積:3.73坪
  • 主建物:27.58坪
  • 附屬:3.83坪
  • 公設:5.99坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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