0620國賓官邸.景觀豪邸雙車｜近內湖圓環.VIP公設

■案件內容介紹
公告案號：111祥7588
公告地址：
台北市內湖區成功路二段317巷13號7樓
公告建坪：
權狀坪數：85.57坪
使用坪數：85.57坪【主建物：38.22坪；附屬：5.29坪；車位：20.96坪
        ；公設：21.10坪；增建：0坪】
完工日期：104.06.30
公告地坪：6.39坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/06/20 【5595萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4476萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共14樓
鄰近學區︰
新湖國小、三民國中 (雙語)
鄰近交通︰
透過民權大橋的串接，可以快速與松山機場及敦化南北路商圈串接，此外，
捷運文湖線、汐五高架、環東大道以及東湖、內湖雙交流道的交通時間優勢
，讓此區坐擁最佳的交通樞紐地位。
生活機能︰
「國賓官邸」緊靠四期重劃區，具有800坪完整基地、116戶住家，為區域少
見的大型新成屋社區，由於內湖生活非常便利，囊括所有機能，例如三軍總醫
院、好市多賣場、大型公園，住宅區相當寧靜且有規劃，區域條件極佳。
~
1樓與B1公設齊全，空中泳池魅力無限。
在管理機能、無障礙空間上，充分為注重隱私、年齡稍長的高總價客群著想，
並規劃挑高大廳、圖書室、空中泳池、Lounge Bar等休閒設施。
~
位於內湖的兩條交通動脈-民權東及成功路口，未來國際網球中心、捷運民生
汐止線發展可期，近內湖大賣場美式生活機能佳。
內湖行政中心區域，方便洽公庶務，「食、衣、住、行、育、樂」一舉實收。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.公設係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.現場查封、調查時，債務人在場稱建物為其自行使用，且建物配賦之停車位編
  號8、12號，位於地下五樓，皆為其自行使用；797建號建物則為一樓大廳櫃
  台旁之儲藏室，內堆放物業使用之梯子等雜物。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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