優室.大安 店面.敦化南路一段219號.出站即抵達

點交否:點交
使用情形 一、本件拍賣標的4969建號經本院於民國110年10月7日現場履勘，鐵捲門拉下且無人應門，經開門入內，除一放置雜物之房間及一台TECO營業用冷氣外，已無放置物品，經檢視現場應無人居住使用。另東京都物業管理員賀○興在場陳稱，本件標的未附停車位，已半年無人使用。本件拍定後點交。
二、5511、5515建號建物為增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。依臺北市建築管理工程處111年1月7日北市都建查字第1106071143號函所示，5511、5515建號為位於法定空地之水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
三、624地號土地使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第貳種商業區)。624-1地號土地使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆之壹種住宅區)。
四、依臺北市政府消防局111年5月11日北市消調字第1113019393號函所示，本件標的於104年4月3日曾發生火災，經消防人員到達現場處理係天花板電線短路，未造成其他延燒，無人員傷亡。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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