104法拍網月光奏鳴曲/一樓附雙車位

最近更新:2022-07-03 09:34:00
大降價
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一般戶租金 1,845
單價:96.54 萬/坪
格局
屋齡
13年8個月
公告坪數 詳細坪數
19.11坪
路名
台北市內湖區
民權東路六段256-2號1樓
社區
月光奏鳴曲
物件編號
111年7月20日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧
5295建號建物拍定後不點交;停車位(編號24、25號)不點交。
2‧民國110年9月22日、11月1日現場執行時,第三人謝○恩在場表示5295建號建物由其承租使用,出租人為王小姐,租期兩年,可能係109年4月至111年4月,租金每月新臺幣40,000元,有租1個機械式車位,搖控器背面編號為25號等語;經檢視發現增建部分為夾層,做為屋內空間,隔成3個房間,與主建物內部相通,無獨立出入口。臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復5295建號建物目前為空屋等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧債權人於110年12月27日具狀陳報及內湖分局查訪經詢管委會包主委,其表示編號24號車位由第三人許○雍承租使用,編號25號車位由第三人謝○恩承租使用等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個,故停車位部分不點交。
5‧6746建號建物係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月3日函覆稱:係位於夾層之垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷] 
指名:蔣先生                 法院公告另有增建14.95坪  

服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
1845萬111/7/20拍賣] 
[第三拍:
1476萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:月光奏鳴曲
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:19.11坪
  • 土地面積:3.22坪
  • 主建物:7.62坪
  • 附屬:1.07坪
  • 公設:6.33坪
  • 陽台:
  • 車位:4.09坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:14.95坪
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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