104法拍網雙溪名園/附5車位/故宮博物院/東吳大學

最近更新:2022-06-30 21:00:42
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一般戶租金 4.0366
單價:53.67 萬/坪
格局
屋齡
29年2個月
公告坪數 詳細坪數
752.01坪
路名
台北市士林區
社區
雙溪名園
物件編號
111年6月23日流標
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧50168、50167、50166、50165、50169建號建物拍定後點交;50126建號建物係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。另291-2、291-3、291-4地號土地,拍定後按現況點交。
2‧民國110年2月19日現場執行時,發現50168、50167、50166、50165建號建物均無人使用,50167、50166建號建物打通;50169、50126建號建物位於雙溪名園社區內,社區主委在場表示其未使用50169建號建物,而50126建號建物係停車場等語。債務人於110年3月17日具狀表示其與雙溪名管理委員會未訂立分管契約,其所屬車位編號係B2-7、11、12、28、42號,共計5個車位,目前並無占用情形等語。
3‧債權人於110年12月17日具狀陳報經詢問管理員,50169號建物目前閒置、無人使用,50126建號建物目前有堆置雜物,該雜物非債務人所有,50168、50167、50166、50165建號建物均為空屋等語。債務人於111年1月19日陳報本件拍賣標的已與第三人禾匯創意實業股份有限公司簽立不動產租賃意向書,其內容為:「租期為110年10月1日起至120年9月30日止,每月租金50萬元,第一年12個月租金於簽約後給付,租金前二年不調整,第三年起每二年調漲百分之3。第二年開始每季初付三個月租金。」,查上開租期係於假扣押查封之後,故除50126建號外,仍應予以點交。
4‧民國110年8月30日查封時,據地政人員指出291-2、291-3、291-4地號土地位於至善路2段11-1、11-2號建物後方,三筆土地相連,目視所及均為雜木林,無建物。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《請求結餘款》
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:40366萬111/6/23流標] 
[第二拍:
32294萬未確定] 
[第三拍:
25836萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:雙溪名園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:752.01坪
  • 土地面積:419.2坪
  • 主建物:577.15坪
  • 附屬:9.45坪
  • 公設:84.17坪
  • 陽台:
  • 車位:81.24坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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