104法拍網中社路二段經典三房附頂增

最近更新:2022-07-05 06:50:04
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一般戶租金 926
單價:44.49 萬/坪
格局
屋齡
46年11個月
公告坪數 詳細坪數
20.81坪
路名
台北市士林區
中社路二段5號4樓
社區
物件編號
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧拍定後點交。
2‧111年3月3日現場查封時發現建物及增建均為債權人楊○及其家人居住使用,無出租出借他人使用,天花板曾漏水,但已修繕。第4層頂樓增建部分牆壁因地震受創磁磚剝落,頂樓增建陽台若積水會導致4樓客廳天花板水漬,但已設水管排水,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧本件為變賣共有物事件,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉書。
4‧10718建號係未辦理保存登記之建物,4樓增建部分為陽台外推,部分做廚房使用,與10653建號內部相通,無獨立出入口,第4層頂樓增建部分為房間,部分做曬衣使用,部分為供奉神明使用,與10653建號內部相通,有獨立出入口,但獨立出入口通往4樓公用樓梯,使用安全逃生梯爬梯始能出入;依臺北市建築管理工程處111年4月8日函覆稱:於屋頂及陽臺垂直增建違章建築,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。83年以前違建現況材質老舊,尚無違反台北市違章建築處理規則規定。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《分割遺產》
[他項權利: 無抵押] 
指名:蔣先生                 法院公告另有增建11.37坪  

服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:926萬111/7/6拍賣] 
[第二拍:
741萬未確定] 
[第三拍:
593萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:20.81坪
  • 土地面積:19.61坪
  • 主建物:20.81坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:11.37坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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