0712松山路225巷.透天店住辦|近後山埤捷運.五分埔

最近更新:2022-06-19 11:39:50
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一般戶租金 2,952
格局
4房/ 2廳/ 3衛/ 1陽台
屋齡
41年2個月
公告坪數 詳細坪數
27.16坪
路名
台北市信義區
松山路225巷9號3層樓
社區
物件編號
110獲117120
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110獲117120
公告地址:
台北市信義區松山路225巷9號3層樓
公告建坪:
權狀坪數:27.16坪
使用坪數:41.41坪【主建物:27.16坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:14.24坪】
完工日期70.05.05
公告地坪:9.68
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/07/12 【2952萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2362萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1890萬】→時間未定
類型︰
店住辦/透天厝
樓層/總層:
1+2+3+4層/共3樓
鄰近學區︰
永春國小、永吉國中
鄰近交通︰
近後山埤捷運站、捷運松山站及松山火車站、可連接市民大道,進出台北各區
便利、靠近環東大道及麥帥二橋。
地處信義南港松山內湖行政區中樞紐,開車到各區約5-10分鐘。
生活機能︰
五分埔生活圈以松山路、永吉路為主要幹道,北邊與松山車站、饒河夜市為鄰
,向南延伸至忠孝東路、中坡南路、北路一帶。
~
區內有2個傳統市場,包括位在忠孝醫院正對面的成德市場、以及位於中坡南
路和福德街口的福德市場。
~
商圈內也有全聯及頂好超市,生活採買方便,若要到賣場,則大約10分鐘內的
車程,可抵達內湖的Costco和家樂福。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.建物為一棟三層樓建築物,一樓現出租予第三人姚○嫻使用,目前經營「泰馨熱
  石男女SPA按摩」店,僅口頭租約,無簽訂書面契約,每月租金14000元;
3.二樓現出租予第三人陳○菁使用,租期自108年5月5日起109年5月4日止,
  惟目前仍繼續承租中,每月租金12,000元;
4.三樓、三樓頂層部分目前無人居住使用,水電為共用情形。
5.本件係拍賣建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予他人使用,拍定後不點
  交;
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:27.16坪
  • 土地面積:9.68坪
  • 主建物:27.16坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:14.24坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3+4層/共3樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
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經紀人證字號:22857204
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