0718文普新象.採光4房車|近六張犁捷運.24H管理

最近更新:2022-06-27 18:06:58
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一般戶租金 4,268.8
單價:63.34 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
27年5個月
公告坪數 詳細坪數
67.39坪
路名
台北市信義區
嘉興街322號5樓
社區
文普新象
物件編號
110卯132901
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110卯132901
公告地址:
台北市信義區嘉興街322號5樓
公告建坪:
權狀坪數:67.39坪
使用坪數:67.39坪【主建物:45.08坪;附屬:6.42坪;車位:12.21坪
        ;公設:3.86坪;增建:0坪】
完工日期84.02.16
公告地坪:6.10
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/06/20 【5336萬】不點交→流標
第2拍 111/07/18 【4268.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3416萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共16樓
鄰近學區︰
三興國小.和平高中國中部
鄰近交通︰
步行5分鐘至捷運木柵線六張犁捷運站
台北市公車和平東路捷運六張犁站15、15(區間車)、18、211、282、285、292
、292(副)、292(區間車)、3、685、72、902、902(區間車)、和平幹線.
近基隆路和平東路圓環南接基隆路快速道路
生活機能︰
步行5分鐘至捷運木柵線六張犁捷運站,五分鐘至郵局,距福利總處福利站15分
鐘路程,近六張犁市場步行約10分鐘。
~
和平東路文普為一層四戶住辦大樓.嘉興街文普為純住大樓,一層2至5戶,中庭
、保全24小時管理,文普一樓規劃約10間店,生活機能方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.債務人未居住於此,但屋內有一位從大陸返國的人居住,現正在屋內隔離防疫,故
  不便入內。
3.經本院定期履勘現場結果;第三人李O於現場稱其為承租人之姊姊,承租人李O啟
  與債務人為同學,承租期間大約已有2至3年。
4.債務人於現場稱兩造間租賃關係係自109年開始,租金每月5萬元,惟須扣除每月
  管理費、垃圾費、車位費用。
5.建號建物查封時,據總幹事於現場稱:位於B1之停車位編號為34號,該車位其上
  無停放車輛,經詢問管理車道保全表示該車位目前無出租他人。
6.經本院定期於111年3月17日履勘現場結果;債務人於現場稱車位無人使用。該部
  分拍定後依現況點交
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為第三種住宅區及第三之一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:文普新象
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:67.39坪
  • 土地面積:6.1坪
  • 主建物:45.08坪
  • 附屬:6.24坪
  • 公設:3.86坪
  • 陽台:
  • 車位:12.21坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下3層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西南
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經紀人證字號:22857204
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