0713寶興街.透天店住辦|近光復橋.德昌街商圈

最近更新:2022-06-19 14:36:18
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一般戶租金 1.3122
格局
8房/ 2廳/ 8衛/ 4陽台
屋齡
45年6個月
公告坪數 詳細坪數
214.17坪
路名
台北市萬華區
寶興街101號4層樓
社區
物件編號
110木76619
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110木76619
公告地址:
台北市萬華區寶興街101號4層樓
台北市萬華區寶興街103號4層樓
公告建坪:
權狀坪數:214.17坪
使用坪數:269.77坪【主建物:191.59坪;附屬:22.58坪;車位:0坪
              ;公設:0坪;增建:55.60坪】
完工日期66.01.04
公告地坪:79.26
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 107/06/21 【11260萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍 111/07/13 【13122萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【10498萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【8399萬】→時間未定
類型︰
店住辦/透天厝
樓層/總層:
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
東園國小、雙園國中
鄰近交通︰
開車經水源快速道路可進市區,
公車則可到萬大路或西園路搭乘,
未來有捷運萬大線東園站經過。
生活機能︰
德昌街鄰近主幹道萬大路,貫穿萬華的萬大路是此區最熱鬧的商圈,德昌街的
生活機能也多仰賴萬大路商家,在德昌街有小型傳統市場,東興街有果菜市場
,寶興街則有美廉社,再遠一點的西園路有大賣場家樂福可供採買,生活機能
可謂相當完備。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.現場查封時,承租人瑞通公司員工表示該公司自民國60幾年間即開始持續承
  租整棟樓層使用,其之前租約到期後雖未訂新約,租金仍持續繳納,經該公
  司提出最近之租約影本,租期自111年1月1日至115年12月31日,每月
  租金12萬元,因其提出之租約係於查封後始簽訂,違反查封效力,本件拍定
  後點交
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:214.17坪
  • 土地面積:79.26坪
  • 主建物:191.59坪
  • 附屬:22.58坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:55.6坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3+4層/共4樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西
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經紀人證字號:22857204
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