0704國美山翫水.景觀豪邸|萬坪公園.近捷運奇岩站

最近更新:2022-06-22 11:47:44
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一般戶租金 4,555
單價:59.84 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
3年6個月
公告坪數 詳細坪數
76.11坪
路名
台北市北投區
三合街一段82巷133號8樓
社區
國美山翫水
物件編號
111強21248
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111強21248
公告地址:
台北市北投區三合街一段82巷133號8樓
公告建坪:
權狀坪數:76.11坪
使用坪數:76.11坪【主建物:37.44坪;附屬:3.76坪;車位:12.91坪
        ;公設:22.00坪;增建:0坪】
完工日期108.01.31
公告地坪:13.44
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/07/04 【4555萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3644萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2916萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
8層/共9樓
鄰近學區︰
清江國小、北投國中
鄰近交通︰
距離捷運奇岩站約650公尺(走路約9分鐘)
生活機能︰
國美山翫水雙面臨公園,可遠挑陽明山山景。
~
A2、A5、A7、A12戶為四房房型,A2、A5為63坪,有陽明山山景較佳,但車道
出入口在A2,要注意低樓層聲音較大。
~
國美山翫水是難得「三面臨路、獨立街廓的社區,不僅兩面緊鄰著公園,而且又
因建築為32米高度較高,可以充分享受綠意天際線,部分戶別還可以在家看陽明
山景,自成一格的街廓氣勢加上視野優勢,基地條件已經大勝一籌。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.查封時,總幹事在場稱(建物、停車位)管理費每月10,280元,自111年1月
  開始未繳,迄已積欠20,560元(2期)。查封時發現車位編號B2-71號並無停
  放車輛。
3.經查訪三合街一段82巷133號8樓無人應門,總幹事稱該屋目前由債務人及其
  家屬自行使用。查訪表記載總幹事稱三合街一段82巷133號8樓無其他人使用
  、沒有租賃;車位編號B2-71號無人使用。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地共其分區使用分別係為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:國美山翫水
  • 管理費:10280元/月
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:76.11坪
  • 土地面積:13.44坪
  • 主建物:37.44坪
  • 附屬:3.76坪
  • 公設:22坪
  • 陽台:
  • 車位:12.91坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下4層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西北
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經紀人證字號:22857204
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