104法拍網大龍街公寓附增建

最近更新:2022-08-11 20:29:10
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一般戶租金 258.4
單價:46.81 萬/坪
格局
屋齡
57年3個月
公告坪數 詳細坪數
5.52坪
路名
台北市大同區
大龍街87巷1號5樓-3
社區
物件編號
111年8月9日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧447-1、447-7地號土地,因係拍賣土地之應有部分,債務人現實占有之部分,拍定後不點交;2091、4215建號建物拍定後按現狀點交。
2‧447-1地號土地部分:110年9月2日現場查封、指界時,地政人員指出447-1地號土地上有門牌為臺北市大同區大龍街85巷15號至27號之建物等語。土地上之建物非本件拍賣範圍,其所有權人及其使用土地之權源不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧2091、4215建號建物部分:(一)110年9月2日現場查封時,債務人即共有人張○珠在場表示建物係伊居住使用等語。經檢視2091建號建物後方有增建與原建物內部相通,無牆壁區隔;2091建號頂樓有增建,有獨立出入口,與原建物內部不相通,但另與臺北市大同區大龍街87巷1號5樓之2之建物(下稱5樓之2建物)之頂樓增建內部相通。2091建號與5樓之2建物內部相通,惟5樓之2建物非本件拍賣範圍。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。(二)4215建號係未辦保存登記建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。(三)4215建號為違章建築,依臺北市建築管理工程處110年11月29日北市都建查字第11060644661號函稱:違建現況:違建類型-水平增建違章建築,違建位置-防火巷(間隔);違建處理:項目-既存違章建築,處理情形-列入分類分期處理,列管拆除。請投標人自行評估拆除風險後再行投標。
4‧優先承買權之行使:(一)2091、4215建號之共有人有優先承買權。如有二人以上之共有人願優先承買,依民法第824條第7項規定,以抽籤決定之。(二)如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建6.77坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第二拍:258.4萬111/8/9拍賣] 
 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:5.52坪
  • 土地面積:2.85坪
  • 主建物:5.02坪
  • 附屬:0.5坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:6.77坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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