104法拍網天母北路一樓附增建

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法院公告使用情形
1‧拍定後點交。
2‧110年9月28日現場查封時，債務人吳○賢稱其係於110年搬進系爭建物，目前由其一人自行居住使用，客廳與曬衣間(增建)會漏水，客廳旁有一樓樓梯(內梯)通往地下室即防空避難室，供整層樓住戶放置物品，外面尚有一樓梯供住戶進出地下室。110年12月24日債權人陳報屋內不明原因漏水，疑二樓廁所排水阻塞，後院增建部分疑速利康日曬老化，烤漆浪板與牆壁間漏水；110年11月8日現場測量地政人員指出從房間(靠近衛浴)外至後晒衣場為增建，客廳部分為增建；現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧除買受人為建物共有人外，建物共有人有依相同條件優先承買之權。建物暨坐落土地未經分割，公同共有人如拍定後主張優先承買，應全體公同共有人一同行使或經其他公同共有人同意始可。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4‧33290建號依民國110年12月14日建管單位函覆稱係：於天井增建水平增建違章建築，於法定空地增建水平增建違章建築，經調閱83年空照圖似有顯影，復經現場勘查，現況材質非屬新穎，且無新違建明確事證，依台北市違章建築處理規則予以拍照存證辦理，俟有新事證後再依規定辦理。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《剩餘財產分配》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建14.47坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:3350萬111/8/11拍賣] 
[第二拍:2680萬未確定] 
[第三拍:2144萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)