104法拍網天祥路一樓附增建/捷運民權西路站

最近更新:2022-08-09 20:28:09
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一般戶租金 2,551
單價:78.22 萬/坪
格局
屋齡
38年10個月
公告坪數 詳細坪數
32.61坪
路名
台北市中山區
天祥路60巷17號1樓
社區
物件編號
111年8月9日流標
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧空屋,拍定後點交
2‧111年2月18日查封時,據林○文在場稱1樓建物部分原由母親林業出租予弘葦企業有限公司,租期至112年7月31日止每月租金2萬元,目前正商談終止租約
3‧111年3月25日測量增建時,據林○文在場稱1樓建物已與弘葦企業有限公司終止租約,自111年2月起已無收取租金,因該公司需另尋找合適地點搬遷,所以暫時擺放影印機,將於111年3月10前將影印機搬走返還房屋,並提出該公司之同意搬遷切結書。另1樓建物防空避難室並未出租或出借他人使用
4‧林○卿於111年4月13日陳報1樓及地下防空室均已騰空。
5‧編號2之建物為未登記建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
6‧編號2之建物經臺北市建築管理工程處111年6月23日北市都建查字第1116148104號函通知其為水平增建違章建築,違建位置為其他,違建處理情形依臺北市違章建築處理規則第33條:現況材質非屬新穎者,得拍照存證辦理。
7‧本件執行名義係變賣共有物,第3次拍賣倘未賣出,即續行第4次拍賣至賣出為止,不適用特別變賣公告應買程序
8‧本件執行程序之執行名義為分割共有物判決,聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人,均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者,以抽籤定之
《分割共有物(變價)》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建3.06坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:2551萬111/8/9拍賣] 
[第二拍:
2041萬未確定] 
[第三拍:
1633萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運民權西路站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:32.61坪
  • 土地面積:6.78坪
  • 主建物:19.89坪
  • 附屬:10.26坪
  • 公設:2.46坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:3.06坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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