0808德孚瑞光.A級商辦.4車位|近港墘捷運站

最近更新:2022-07-20 10:11:45
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一般戶租金 1.847
單價:98.07 萬/坪
格局
屋齡
6年3個月
公告坪數 詳細坪數
188.33坪
路名
台北市內湖區
瑞光路268號1樓
社區
德孚瑞光
物件編號
111祥12266
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111祥12266
公告地址:
臺北市內湖區瑞光路268號1樓
公告建坪:
權狀坪數:188.33坪
使用坪數:188.33坪【主建物:95.95坪;附屬:0坪;車位:49.43坪
        ;公設:42.95坪;增建:0坪】
完工日期105.05.20
公告地坪:48.41
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/06/06 【23086萬】不點交→流標
第2拍 111/07/18 【18470萬】不點交→停拍(內容變更)
第2拍 111/08/08 【18470萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【14776萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共12樓
鄰近學區︰
內湖國小、西湖國中
鄰近交通︰
近港墘捷運站7分鐘
瑞光路港墘路公車班次多,交通便利
生活機能︰
1.瑞光路商圈,生活機能極佳。
2.現代玻璃帷幕建築,造型有特色。
3.挑高lobby,明亮氣派,企業門面佳。
4.ㄧ層兩戶,兩面採光
SS鋼骨結構CFT工法。榮獲第24屆優良施工品質金石獎
在內湖科學園區內林立各式新穎時髦、科技感十足的玻璃帷幕辦公大樓。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.現場查封時,第三人玉山銀行瑞光分行之經理蔡○國、襄理林○真在場陳稱,係
  基於租賃關係使用建物,租賃期間自110年12月5日起至115年12月31日止,
  每月租金477,899元(含稅),以3個月為一期給付,出租人為郭○?。
3.上開租賃關係業經本院於以執行命令除去,倘該執行命令於拍定前無人異議,則
  拍定後點交;倘該執行命令有人異議經廢棄確定,則拍定後不點交。
4.建物目前做為辦公室使用,且與隔壁266號建物內部打通,可相通,並稱營業使
  用建物至今年4月底,之後將搬遷至新址,建物即不對外開放。
5.停車位編號57-60皆位於地下二樓,第三人玉山銀行瑞光分行襄理林○真陳稱編
  號57-59由第三人玉山銀行承租使用,編號60為郭○?自行使用,其上停有ARL
  -6612小客車一部。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:德孚瑞光
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:188.33坪
  • 土地面積:48.41坪
  • 主建物:95.95坪
  • 附屬:
  • 公設:42.95坪
  • 陽台:
  • 車位:49.43坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下4層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西南
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經紀人證字號:22857204
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