0810虹邦國際大廈.住辦|大安森林公園.捷運旁

最近更新:2022-07-20 12:46:16
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一般戶租金 3,751
單價:111 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
40年11個月
公告坪數 詳細坪數
33.79坪
路名
台北市大安區
信義路三段106號5樓-3
社區
虹邦國際大廈
物件編號
110丁130015
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110丁130015
公告地址:
台北市大安區信義路三段106號5樓-3
公告建坪:
權狀坪數:33.79坪
使用坪數:34.80坪【主建物:25.70坪;附屬:3.17坪;車位:0坪
        ;公設:4.92坪;增建:1.01坪】
完工日期70.09.18
公告地坪:2.96
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/08/10 【3751萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3001萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2401萬】→時間未定
類型︰
商業用/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共12樓
鄰近學區︰
幸安國小、金華國中
鄰近交通︰
信義線的大安森林公園站旁,交通便利性佳。
沿著建國南路往北走,在建國南路與忠孝東路交接處有建國高架橋的交流道與中
山高的入口處。
信義路沿線公車班次多。
生活機能︰
位於信義路三段與建國南路二段交接處,距離大安森林公園捷運站也和大安捷運
站之間,而且附近的學校林立,可以說商業與文教氣息濃厚,人潮與錢潮滾滾來。
~
本棟大樓雖然是住辦大樓,但因為是在森林公園旁,所以住戶的比例還是蠻高的。
~
1.近捷運站,交通方便,適合做辦公室。
2.停車不是問題,因為建國南路高架橋下可以停車。
3.對面就是郵局,有信件要寄到國外或是收件都非常的方便。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.本件拍賣標的建物據本院現場履勘,現與隔壁106號5樓-7打通使用,兩戶共
  用同一出入口,在場第三人許光輝稱兩戶全部管線皆為共用,難以切割,並於
  110年12月24日向本院陳報係基於使用借貸關係無償占有使用中,同日第三人
  移動公司亦陳報現由其向債務人承租之租賃契約影本,並表示於107年1月22
  日徵得債務人與許X輝同意使用該址設立公司,契約記載租賃期間自107年1月
5日至116年1月4日止,每月租金20000元,未經公證。
3.另本院現場查封時在場管理員稱未附停車位。本件拍定後不點交。
4.本件拍賣標的與隔壁106號5樓-7共用之大門於履勘時經地政與建管處人員表示
疑似占用公共空間,有違反行政法規之虞,若確有違反遭罰款或命改善等須拍定
人自行承擔,請應買人特別注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商三。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:虹邦國際大廈
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:33.79坪
  • 土地面積:2.96坪
  • 主建物:25.7坪
  • 附屬:3.17坪
  • 公設:4.92坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:1.01坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
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經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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