104法拍網水源麗景/溫馨四房附車位/捷運台電大樓站

最近更新:2022-08-12 11:21:55
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一般戶租金 4,374
單價:67.78 萬/坪
格局
屋齡
19年8個月
公告坪數 詳細坪數
64.53坪
路名
台北市中正區
水源路47號7樓-1
社區
水源麗景
物件編號
111年8月24日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的,據債務人即共有人侍○義告稱,現由債務人即共有人侍○勳出租與睿頫有限公司,嗣再由該公司出租與張○勛,租賃期間自110年3月15日起至112年3月15日止,租金為每月20,000元,訂有書面租賃契約可稽,惟租賃契約係於查封後(即本院106年度司執全助字第853號假扣押登記)始成立,故拍定後依現況點交。停車位部分含地下一層停車位編號42號及機車停車位編號65號。土地使用分區為第三種住宅區
2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員,皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,本院向主管機關查詢,臺北市政府消防局111年6月28日北市消調字第1113024974號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處111年6月30日北市都建使字第1116150202號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後,除共同使用部分2734、2735、2736、2737、2934建號之持分查無明確之分管契約故不點交外,其餘部分拍定後依現況點交。本件係變價分割共有物,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。惟主張優先承買權之共有人,須就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。(民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議(二)決議要旨參照)
《代位分割共有物(變價)》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:4374萬111/8/24拍賣] 
[第二拍:
3500萬未確定] 
[第三拍:
2800萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:水源麗景
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:64.53坪
  • 土地面積:12.93坪
  • 主建物:36.02坪
  • 附屬:3.32坪
  • 公設:11.13坪
  • 陽台:
  • 車位:14.06坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上13層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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