0818辛亥路3段.2樓.4間套房|包租公.和平高中旁

最近更新:2022-07-29 12:19:53
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一般戶租金 1,820
單價:69.83 萬/坪
格局
4房/ 4衛
屋齡
48年7個月
公告坪數 詳細坪數
26.06坪
路名
台北市大安區
辛亥路3段157巷22弄15號2樓
社區
物件編號
111助樂702
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111助樂702
公告地址:
台北市大安區辛亥路3段157巷22弄15號2樓
公告建坪:
權狀坪數:26.06坪
使用坪數:26.06坪【主建物:24.20坪;附屬:1.86坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期63.01.12
公告地坪:15.43
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/08/18 【1820萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1456萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1165萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
2層/共4樓
鄰近學區︰
大安國小、芳和實驗中學
鄰近交通︰
麟光捷運步行12分鐘;六張犁捷運步行13分鐘
芳和國中公車站小30。
生活機能︰
由於辛亥路三段周邊店家稀少,欠缺生活機能。
步行至台大商圈只需10分鐘可及,又鄰近大安運動中心,隨時可享受豐富的運動
設施。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部份點交。
2.由債務人之代理人到場並開鎖入內,屋內隔成四間套房,均出租予第三人使用:
  201室出租予陳○瑄使用,租期自111年1月9日起至112年1月9日止,每月租
  金14,000元;
  202室出租予何○田使用,租期自110年4月5日起至112年4月4日止,每月租
  金14,000元;
  203室出租予黃○翔使用,租期自110年4月10日起至112年4月9日止,每月租
  金11,000元;
  204室出租予陳○鴻使用,租期自110年5月20日至111年5月19日止,租金每
  月14,500元,並提出租約影本為證,
3.惟其中204室租約屆期後,不得另訂租約或默示更新租約對抗查封效力,經債務人於
  111年7月20日陳報204室為空屋無人使用,故本件204室拍定後點交,201室、202
  室、203室拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:26.06坪
  • 土地面積:15.43坪
  • 主建物:24.2坪
  • 附屬:1.86坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西北
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經紀人證字號:22857204
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