0913麗晶盛艷.1+2樓店面.雙車|中山北晶華商圈

最近更新:2022-08-01 09:45:01
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一般戶租金 1.2329
單價:165.02 萬/坪
格局
2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
14年5個月
公告坪數 詳細坪數
74.71坪
路名
台北市中山區
中山北路一段83巷40號1,2樓
社區
麗晶盛艷
物件編號
111甲29
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111甲29
公告地址:
台北市中山區中山北路一段83巷40號1,2樓
公告建坪:
權狀坪數:74.71坪
使用坪數:74.71坪【主建物:38.31坪;附屬:4.74坪;車位:10.80坪
        ;公設:20.86坪;增建:0坪】
完工日期97.03.14
公告地坪:8.00
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/09/13 【12329萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【9864萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【7891萬】→時間未定
類型︰
一般零售業甲組/電梯大樓
樓層/總層:
1+2層/共15樓
鄰近學區︰
長安國小、建成國中
鄰近交通︰
1.雙捷運線交會(淡水線,板南線),台北車站,機場捷運線市民大道、新生高架、多線
  公車可供通勤接駁。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約8分鐘。
生活機能︰
1.周邊有南西商圈、中山北晶華商圈、台北站前商圈,逛街購物好便利。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約8分鐘。
3.周邊多藝文及休閒勝地,台北當代藝術館、台北之家(光點台北)、台北國際藝術村
  、華山1914文化創意產業園區,還有林森、康樂公園中大型的都會廣場公園,假日
  休憩好去處。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部份點交。
2.據債務人在場稱,現為空屋,目前由其自行使用,並未出租他人,另據謄本所示
  ,本件包含兩個車位,為地下1樓編號99號及地下2樓編號65號,
3.據大樓管理員稱,編號65號為債務人使用,編號99號為共有關係,因編號99號
  停車位查無明確之分管契約,故本件99號車位拍定後不點交,其餘部分拍定後點
  交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:麗晶盛艷
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:74.71坪
  • 土地面積:8坪
  • 主建物:38.31坪
  • 附屬:4.74坪
  • 公設:20.86坪
  • 陽台:
  • 車位:10.8坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下4層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝東北
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經紀人證字號:22857204
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