0823和平西路3段.邊間透天厝|捷運龍山寺旁

最近更新:2022-08-02 14:38:28
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一般戶租金 4,153
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
46.37坪
路名
台北市萬華區
和平西路三段59巷9號3層樓
社區
物件編號
110丑5156
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110丑5156
公告地址:
台北市萬華區和平西路三段59巷9號3層樓
公告建坪:
權狀坪數:46.37坪
使用坪數:51.82坪【主建物:46.37坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:5.45坪】
完工日期
公告地坪:24.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/08/23 【4153萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3323萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2658萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層:
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰
老松國小、龍山國中
鄰近交通︰
台北捷運板南線龍山寺站3號出口,步行約5分鐘。
生活機能︰
鄰和平西路貫穿萬華區及中正區,與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸,可
暢行台北市各個精華區域無阻。
跨越華江橋就能抵達新北市板橋區,只是數分鐘的車程距離,交通機能相當發達。
還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落,共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人不在場,債權人開鎖入內,債權人稱整棟建物都無人居住使用,1樓有
  獨立門可出入,無法從內部通往2樓,1樓已經斷水斷電,2樓有水電,3樓
  有電但斷水,3樓走廊第1個房間是之前債務人兒子居住,有上鎖無法打開進
  入。
3.經檢視2樓天花板樑柱有因地震產生裂縫,債權人稱有自行填補;3樓廚房天
  花板有裂痕,1樓內有2間房間因潮濕及白蟻有牆壁剝落,往2樓之樓梯牆壁
  有壁癌;2樓窗戶旁牆有漏水,下雨天會在牆邊積水;3樓浴室牆壁有壁癌,3
  樓廚房天花板只要下雨就會漏水。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區(特)。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:46.37坪
  • 土地面積:24.5坪
  • 主建物:46.37坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:5.45坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3層/3樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:6米
  • 座向:朝西
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經紀人證字號:22857204
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