104法拍網捷運龍山寺站3號/艋舺夜市/透天住家附增建

最近更新:2022-08-13 13:22:30
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一般戶租金 4,153
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
46.37坪
路名
台北市萬華區
和平西路三段59巷9號
社區
物件編號
111年8月23日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧房屋為空屋,拍定後點交。
2‧110年3月15日查封時,債務人不在場,債權人開鎖入內,債權人稱整棟建物都無人居住使用,1樓有獨立門可出入,無法從內部通往2樓,1樓已經斷水斷電,2樓有水電,3樓有電但斷水,3樓走廊第1個房間是之前債務人兒子居住,有上鎖無法打開進入。經檢視2樓天花板樑柱有因地震產生裂縫,債權人稱有自行填補;3樓廚房天花板有裂痕,1樓內有2間房間因潮濕及白蟻有牆壁剝落,往2樓之樓梯牆壁有壁癌;2樓窗戶旁牆有漏水,下雨天會在牆邊積水;3樓浴室牆壁有壁癌,3樓廚房天花板只要下雨就會漏水。
3‧111年4月21日測量查封附表編號2之建物,從3樓陽台的室外鐵製樓梯至頂樓,頂樓除1間以鐵皮搭建之雜物倉庫,其餘空間放置水塔。編號2建物為未登記建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
4‧本件執行名義係變賣共有物,第3次拍賣倘未賣出,即續行第4次拍賣至賣出為止,不適用特別變賣公告應買程序。
5‧本件執行程序之執行名義為分割共有物判決,聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人,均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者,以抽籤定之。拍定後,如依法准由優先承買權人優先承購時,所繳保證金無息退還。
6‧拍賣之不動產未設定他項權利。
《分割共有物(變價)》
指名:蔣先生                 法院公告另有增建5.45坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:4153萬111/8/23拍賣] 
[第二拍:
3323萬未確定] 
[第三拍:
2658萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運龍山寺站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:46.37坪
  • 土地面積:24.5坪
  • 主建物:46.37坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟3層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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