104法拍網龍殿大廈/天母圓環生活圈

最近更新:2022-08-10 10:29:51
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一般戶租金 4,125
單價:126.49 萬/坪
格局
屋齡
44年2個月
公告坪數 詳細坪數
32.61坪
路名
台北市士林區
中山北路七段27號1樓
社區
龍殿大廈
物件編號
111年9月7日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧20300、21020建號建物拍定後點交。
2‧民國111年1月4日、25日現場查封、測量時,發現20300建號建物為空屋,且無水、電可使用,地政人員表示20300建物後方、左方及廁所皆為增建,與主建物內部相通,無牆壁區隔,後方增建部分屋頂為鐵皮,上開廁所前方之牆壁為鐵皮。債權人及債務人均表示建物左側部分坪數被他人違法侵占等語,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割共有物執行案件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
4‧21020建號建物係未登記建物,臺北市建築管理工程處於111年2月17日函覆稱,21020建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,經調閱83年航照圖陰影遮蔽,復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建9.68坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:4125萬111/9/7拍賣] 
[第二拍:
3300萬未確定] 
[第三拍:
2640萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:龍殿大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:32.61坪
  • 土地面積:7.87坪
  • 主建物:31.49坪
  • 附屬:1.12坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:9.68坪
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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