【龍殿金店面】近日僑、美國學校∣新光三越、天母商圈

士林區中山北路七段27號【龍殿大廈】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數32.61坪
★ 主建坪31.49坪
★ 附屬坪 1.12坪
★ 增建坪9.68坪
★ [RC造/見使用執照]，完工日期：96.11.08 (屋齡約15年)
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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年09月07日~1拍底標價【4125萬】，保證金約825萬
年月日~2拍預估價【3300萬】，保證金約660萬
年月日~3拍預估價【2989萬】，保證金約528萬
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【龍殿大廈】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
正天母面寬金店辦 商圈繁榮，店家林立，人潮聚集處
適門市.展示間.精品業.新創產業.電商.一般零售業.事務所
大馬路上.交通便利
近郵局.農訓..七段家樂福 新光三越、天母商圈
★
天母西路生活圈包含中山北路六段、天母北路及天玉街
附近有松青及頂好超市，滿足採買需求，天母廣場周邊商家林立
學區有天母國小及士東國小，蘭雅國中及天母國中，生活機能充沛。
鄰近台北日僑、美國學校及大使特區
★
休閒/公園綠地
1、天母公園：
天母公園位於中山北路七段底，園區依山勢而建，機能齊全。
天母公園距離著名的中山北路商圈約15分鐘的距離。
2、天母運動公園：
位於天母忠誠商圈的中心，佔地約17公頃，是台北市北區最具特色，功能最完善的運動公園。
天母棒球場位於天母地區忠誠路與士東路口，是天母運動公園的一部份。
★
周邊交通
公車總站共10線公車：、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
石牌捷運站：位於台北市北投區之石牌地區，車站位於東華街、西安街間，石牌路口南側
榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處
車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌
可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。
石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
芝山捷運站： 車站位於福華路上，福國路口一帶
站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。
車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌，
可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。
★
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【使用情形】
●點交情形→有點交●
1‧建物拍定後點交。
2‧民國111年1月4日、25日現場查封、測量時，發現20300建號建物為空屋，
且無水、電可使用，地政人員表示20300建物後方、左方及廁所皆為增建，與主建物內部相通，
無牆壁區隔，後方增建部分屋頂為鐵皮，上開廁所前方之牆壁為鐵皮。
債權人及債務人均表示建物左側部分坪數被他人違法侵占等語，惟現在實際情形如何，
仍請應買人自行查明注意。
3‧本件係變價分割共有物執行案件，債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買，
除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，
以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割共有物》
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：顏OO，查封日：110.11.5
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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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