104法拍網大安森林公園/華廈一樓附增建

最近更新:2022-08-13 13:22:25
  • 104法拍網大安森林公園/華廈一樓附增建圖片(1)
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一般戶租金 6,610
單價:136.82 萬/坪
格局
屋齡
51年2個月
公告坪數 詳細坪數
48.31坪
路名
台北市大安區
新生南路一段161巷23-1號1樓
社區
物件編號
111年9月16日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧111年3月22日查封時,房屋現無人居住,亦未出租他人使用,拍定後點交。
2‧111年3月22日查封時,在場第三人秦○陳稱:債務人委請其協助今日到場開門,房屋現無人居住,亦未出租他人使用,屋內留有家具、生活雜物等。經測試屋內有電無水。另經檢視部分區域地板不平,有壁癌、牆面有裂痕。
3‧債務人周○煬111年3月30陳報拍賣標的建物無特殊影響交易之特殊情事,現無人居住使用,交由其保管
4‧111年4月27日會同地政人員、建管處人員到場,經地政人員測量後屋內有增改建(即拍賣標的4034建號建物),建管處人員表示1樓鐵捲門及圍牆係新違建,違反規定應予拆除
5‧臺北市建築管理工程處111年6月2日函檢送拍賣標的違章建築處理情形表記載,違建況為垂直及水平增建違章建築,違建位置為一般空地;違建處理情形:尚無法辨識增建年份,依臺北市違章建築處理規則第33條規定拍照存證
6‧本件拍賣標的318地號土地,屬第三種住宅區。
7‧本件拍賣標的4034建號建物為未登記建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建2.59坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:6610萬111/9/16拍賣] 
[第二拍:
5288萬未確定] 
[第三拍:
4231萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:大安森林公園
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運大安森林公園站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:48.31坪
  • 土地面積:14.09坪
  • 主建物:48.31坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:2.59坪
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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