1205哈密街59巷.1樓.公寓｜大龍國小旁.孔廟.保安宮

■案件內容介紹
公告案號：
111強11475
公告地址：
臺北市大同區哈密街59巷73弄22號1樓
公告建坪：
權狀坪數：37.19坪
使用坪數：46.90坪【主建物：27.76坪；附屬：5.90坪；車位：0坪
        ；公設：4.34坪；增建：9.71坪】
完工日期：72.01.20
公告地坪：9.57坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/08/22 【2141萬】點交→停拍(調查事件)
第1拍 111/10/03 【2141萬】點交→流標
第2拍 111/11/07 【1714萬】→流標
第3拍 111/12/05 【1372萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
大龍國小、明倫國中
鄰近交通︰
圓山捷運站步行12分鐘。
多線公車可供通勤、接駁。
生活機能︰
距大龍市場步行約5分鐘，離重慶北路交流道車程約3分鐘，
附近有孔廟.保安宮.私立功文成長幼稚園.台北市立圖書館大同分館.大龍峒郵局.
啟聰學校。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.建物內有傢俱家電、部分房間為空房，債務人在場略稱建物現由伊母親及二子居
  住，伊偶爾會回來看望母親。
3.建物後方有增建（下稱增建A）與主建物相通，無獨立出入口，須由主建物大門出
  入；主建物進入前平台部分有一內梯可達地下室，地下室堆置債務人物品，主要作
  為倉庫儲物使用，地下室另有一對外門，打開可通達公寓梯間，惟平日上鎖，其他
  住戶無法使用，公寓梯間亦有內梯可達地下室。
4.主建物外有一由65公分高磚造矮牆加鐵欄杆與雨遮形成的增建（下稱增建B），其
  外裝設有鐵門須先開啟增建B之鐵門方能開始主建物大門。債務人在場稱為建商延
  地界線搭建供其使用，增建A、B互不相通。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件不動產經依臺灣新北地方檢察署辦理禁止處分登記在案。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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