1014中山北路1段.住店辦|五條通.近京站影城.北車商圈

最近更新:2022-09-19 10:52:39
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一般戶租金 4,811
單價:109.09 萬/坪
格局
屋齡
51年6個月
公告坪數 詳細坪數
44.1坪
路名
台北市中山區
中山北路一段83巷1號1,2樓
社區
物件編號
111寅31806
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111寅31806
公告地址:
台北市中山區中山北路一段83巷1號1,2樓
公告建坪:
權狀坪數:44.10坪
使用坪數:44.10坪【主建物:44.10坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期60.04.10
公告地坪:14.82
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/09/16 【5660萬】點交→流標
第2拍 111/10/14 【4811萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【4090萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1+2層/共4樓
鄰近學區︰
吉林國小、建成國中
鄰近交通︰
      
位於中山北路一段83巷五條通內,周邊有中山捷運站跟台北火車站還有國道
客運交九轉運站。
臨中山北路南京東路等多線公車交通方便。
生活機能︰
位於中山北路一段83巷內,巷道寬敞安靜且有管理。
周邊生活機能方便。
百貨、捷運、地下街、公園、運動中山通通都有。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.建物目前無人使用,1樓堆滿桌椅等雜物,2樓堆放衣架、服飾店模特等,屋內物
  品為第三人顏○羽開設立公司所有,無影響交易情事。
3.拍賣標的之建物為一棟4層樓建物,該建物3、4樓須經由拍賣標的即1、2樓後
  側之後門內樓梯通行,無其他獨立樓梯可供通行。
4.債務人未從正門帶執行人員入內,僅開側門入內,該側門及內梯係1至4樓共同使
  用,2至4樓並無其他對外獨立出入口,法院應於拍賣公告註明本次僅拍賣1-2樓,
  惟2樓以上需共用內梯,日後如1、2樓拍定人需於2樓留出必要通道及合理寬度予
  3、4樓所有權人使用,另目前全棟共用一顆電錶、一顆水錶及一顆瓦斯錶。」
5.第三人請求註記拍定人需於2樓留出必要通道及合理寬度予3、4樓所有權人使用一
  事,因涉及通行權爭執,非執行法院所得審酌。
6.本次僅拍賣1、2樓,3、4樓以上利用共用內梯通行問題,應由拍定人與其自行處理
  ,仍請投標人注意。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:44.1坪
  • 土地面積:14.82坪
  • 主建物:44.1坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1+2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西
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經紀人證號:22857204
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