1020世紀金融廣場.玻璃帷幕A辦.8車位|世貿捷運站

最近更新:2022-09-27 09:42:26
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一般戶租金 1.2852
單價:76.3 萬/坪
格局
屋齡
24年10個月
公告坪數 詳細坪數
168.44坪
路名
台北市信義區
信義路四段456號16樓
社區
世紀金融廣場
物件編號
110火45855
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110火45855
公告地址:
台北市信義區信義路四段456號16樓
公告建坪:
權狀坪數:168.44坪
使用坪數:168.44坪【主建物:49.95坪;附屬:0坪;車位:86.71坪
        ;公設:31.78坪;增建:0坪】
完工日期86.12.30
公告地坪:8.36
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/09/22 【16064萬】點交→流標
第2拍 111/10/20 【12852萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【10281萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
16層/共27樓
鄰近學區︰
三興國小、信義國中
鄰近交通︰
步行就到世貿/101捷運站。
信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等。
基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館。
從信義快速道快速銜接國道3號,信義路四段、光復南路上有多路線公車,周
邊交通便捷。
生活機能︰
樓層規劃地上27層、地下5層,每層四至五戶,總戶數129戶。
主力坪為100坪至300坪。
~
主結構地上以鋼骨混凝土、地下鋼骨鋼筋混凝土,外觀建材使用玻璃帷幕。
本大樓為信義世貿商圈的少數私人持有之A辦,一樓有國泰世華銀行、華南銀行
進駐。其他還有花旗銀行、南山人壽、新光人壽、兆豐等知名企業。
~
鄰近捷運台北101/世貿捷運站 (2號線),信義區A級辦公樓
周邊飯店&百貨商場林立,生活機能佳
特殊挑高設計,可做零售使用
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現無人使用、現場無電,有辦公器具於內,故拍定後點交。
3.另4364建號為地下室停車位,據大樓管理公司主任李○玲稱,債務人使用之車位
  為編號B2-016、B2-017、B3-105、B3-109及謄本未編定之B2-051車位,現均無人
  占有使用。
4.另依抵押權人之抵押權設定資料,債務人另有編號B3-106、B3-107、B3-108之車位
  ,經查現由第三人睦昇公司占有使用中,據該公司111年8月2日具狀陳報,係於
  查封前與第三人易京揚公司簽定租約租用前述三個車位,現已為不定期租約。
5.建物謄本中並無編號B2-051車位,故本件拍定後僅就車位編號B2-016、B2-017、
  B3-105、B3-109點交,車位編號B2-051、B3-106、、B3-107、B3-108車位不點交
  ,其占有使用情形及權利狀況應由拍定人自行釐清,請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:世紀金融廣場
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:168.44坪
  • 土地面積:8.36坪
  • 主建物:49.95坪
  • 附屬:
  • 公設:31.78坪
  • 陽台:
  • 車位:86.71坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上27層 地下5層
  • 本件樓層:16樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝北
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經紀人證號:22857204
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