法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站

最近更新:2022-10-04 10:47:49
最超值
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(1)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(2)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(3)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(4)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(5)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(6)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(7)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(8)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(9)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(10)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站圖片(11)
  • 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 3,584
單價:81.65 萬/坪
格局
屋齡
42年
公告坪數 詳細坪數
43.89坪
路名
台北市大安區
光復南路626號12樓
社區
遠東大廈
物件編號
111年度司執字第71798號
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

優室法拍屋>FB粉絲頁>按讚分享>每月A案>地產新聞   <<< 點我看分享

 

 法拍屋公告.遠東大廈住辦.光復南路626號12樓.信義安和站 

 

 ■ 精選物件 每日更新 ■     請洽詢 吳經理  ~專線~  0987-004-321  

 

◎日期拍次:   10/04 - 1拍 - 停拍因調查拍賣條件
◎公告底價:   3584 萬
◎公告坪數:   43.89 坪
◎每坪單價:   82 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)      

◎土地坪數:   3.05 坪
法院筆錄內容節錄:

點交否:不點交
本件拍賣標的物現由第三人黃O游出租給王O陽,租賃期間自110年11月9日起至113年11月8日止,每月租金30,000元,並有富鼎山林開發股份有限公司、新睦實業有限公司、合力旺實業有限公司公司登記於拍賣房屋,拍定後不點交。

使用情形
一、111年7月25日現場查封時,據第三人富鼎山林開發股份有限公司之法定代理人王O陽在場稱,本件拍賣房屋係由王O陽向第三人黃O游承租,標的房屋現有第三人富鼎山林開發股份有限公司、新睦實業有限公司、合力旺實業有限公司登記於此址,合力旺實業有限公司已停業,並提出租約、同意書、承諾書及公司登記卡影本,租期為民國110年11月9日至113年11月8日,目前租金每月新臺幣(下同)3萬元,租金係轉帳匯入契約約定之帳戶。承租範圍不含車位,管理費每月2,630元,也是由第三人公司支付。又第三人就有無影響交易之特殊情事表示不知道。
二、上開租約、同意書、承諾書內容分別如下:
1、房屋租賃契約書:拍賣標的房屋原由合力旺實業有限公司向第三人黃O游承租,租賃期間自110年11月9日起至113年11月8日止,共計3年,每月租金30,000元。
2、債務人之前配偶莊O儒與黃O游間之委任代售不動產暨清償債務同意書:其上記載莊O儒已將債務人所有拍賣標的房屋設定第3順位抵押權給孫O華。本件不動產,係莊O儒界名登記於債務人,故莊O儒有權就本件不動產為任何處分或認諾。莊O儒同意自110年8月15日起,交付拍賣標的房屋供黃O游使用5年,以抵充債權支利息。如本件不動產經處分,使用契約自動終止。
3、同意書:原承租人合力旺實業有限公司就租賃所定權利義務關係,自111年5月1日起由王O陽承受。
4、債務人之承諾書:記載債務人知悉莊O儒將借名登記給債務人之拍賣標的房屋設定抵押權一事,債務人願配合莊O儒就代售不動產買賣成立即應進行簽約程序,另就莊O儒就該不動產抵押權擔保以外之債務或同意不動產交付任何人使用之約定,因債務人僅為該不動產借名登記人,無權干涉。
三、本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流,讓客戶買的安心,住的開心,成就家業夢想。


【 先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值 】

信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。

 

【 優室法拍,是您房產投資最大優勢 】

我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造全方位服務團隊。

從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。

 


→ 代標服務

範圍涵蓋全台,以大商圈模式經營;案源來自臺灣各個地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/新興重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的便宜店面、透天、別墅、電梯大樓、電梯華廈、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究

信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 輕鬆成家

自備二成投標保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等金融行庫,均能貸款代墊,幫您七日內繳足價金尾款;

→ 不動產點交程序

點交物件-法院到場執行,不點交物件-資深專案出面協調,一切遵循法院程序,合法手段,律師團隊建議下進行。

取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣、稅務規劃等服務項目,歡迎洽詢。


同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司 

-----------------------------------------------------------------------

更多物件請搜尋  優室法拍

 

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

○中正區法拍屋○大同區法拍屋

○中山區法拍屋○松山區法拍屋

○大安區法拍屋○萬華區法拍屋

○信義區法拍屋○士林區法拍屋

○北投區法拍屋○內湖區法拍屋

○南港區法拍屋○文山區法拍屋

 

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▓板橋區法拍屋▓汐止區法拍屋

▓深坑區法拍屋▓新店區法拍屋

▓永和區法拍屋▓中和區法拍屋

▓土城區法拍屋▓三峽區法拍屋

▓樹林區法拍屋▓鶯歌區法拍屋

▓三重區法拍屋▓新莊區法拍屋

▓泰山區法拍屋▓林口區法拍屋

▓蘆洲區法拍屋▓五股區法拍屋

▓八里區法拍屋▓淡水區法拍屋

 

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▲桃園區法拍屋▲中壢區法拍屋

▲蘆竹區法拍屋▲龜山區法拍屋

▲八德區法拍屋▲平鎮區法拍屋

▲大園區法拍屋▲大溪區法拍屋

▲新屋區法拍屋▲楊梅區法拍屋

▲龍潭區法拍屋▲觀音區法拍屋

 

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

★新竹東區法拍★新竹北區法拍

★香山區法拍屋★竹北市法拍屋

★竹東鎮法拍屋★新埔鎮法拍屋

★湖口鄉法拍屋★新豐鄉法拍屋

 

↓↓↓基隆市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

中正區法拍信義區法拍屋

仁愛區法拍屋中山區法拍屋

安樂區法拍屋暖暖區法拍屋

七堵區法拍屋

 

 ■ 馬上聯絡 免費評估 ■ 

 立刻預約 優室法拍 吳經理  ~專線~  0987004321  

 

社區資料
  • 名稱:遠東大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:信義安和站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:43.89坪
  • 土地面積:3.05坪
  • 主建物:29.59坪
  • 附屬:8.36坪
  • 公設:5.94坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:12樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0987-004-321
加入好友

問與答