1019福華藝術廣場.小資商辦|近成功交流道.內湖圓環旁

最近更新:2022-09-27 16:57:12
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一般戶租金 1,193
單價:52.02 萬/坪
格局
1房/ 1廳/ 1衛
屋齡
22年11個月
公告坪數 詳細坪數
22.93坪
路名
台北市內湖區
民權東路六段180巷6號5樓-12
社區
福華商業藝術廣場
物件編號
110莊76543
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110莊76543
公告地址:
台北市內湖區民權東路六段180巷6號5樓-12
公告建坪:
權狀坪數:22.93坪
使用坪數:22.93坪【主建物:13.65坪;附屬:0坪;車位:0坪
        ;公設:9.28坪;增建:0坪】
完工日期88.11.02
公告地坪:2.61
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/09/21 【1491萬】點交→流標
第2拍 111/10/19 【1193萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
5層/共12樓
鄰近學區︰
新湖國小、三民國中
鄰近交通︰
公車、捷運-棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車
高速公路-中山高、北宜高、北二高 *上北二交流道車程約5分鐘
快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松
山機場 (集合北市重大交通樞紐)
*以上車程約10~15分鐘可到達
火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站(車程約5-10分鐘)。
生活機能︰
基地位置位於民權東路六段,附近電線電纜地下化
休閒/公園綠地-湖興公園,上下灣公園
百貨/商場/傳統市場:超市,全聯
休閒娛樂-大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈(車程約8~12分鐘)
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場查封時,第三人劉O宜在場表示建物由第三人建鑫公司(已更名為建鑫文創
  公司)基於租賃關係占有使用等語。
3.第三人建鑫文創公司於110年12月24日具狀稱已於同年8月3日解除租約等語。
4.內湖分局於111年3月4日查復稱:建物目前由第三人台工實業基於租賃使用,
  自110年12月迄今等語。
5.依租賃契約所載,租期自110年12月10日起至112年12月9日止,租金每月2
  萬元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。因新租約係查封後始訂立
  ,不得對抗債權人,故建物拍定後點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商3。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:福華商業藝術廣場
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:22.93坪
  • 土地面積:2.61坪
  • 主建物:13.65坪
  • 附屬:
  • 公設:9.28坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下5層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝南
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