1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運

最近更新:2022-09-05 13:32:04
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(1)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(2)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(3)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(4)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(5)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(6)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(7)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(8)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(9)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(10)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(11)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(12)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(13)
  • 1011晶鑽新第.挑高4米5宅|近南京三民捷運圖片(14)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1,224
單價:114.93 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
18年4個月
公告坪數 詳細坪數
10.65坪
路名
台北市松山區
八德路四段312號7樓-4
社區
晶鑽新第
物件編號
111天47796
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
111天47796
公告地址:
臺北市松山區八德路四段312號7樓-4
公告建坪:
權狀坪數:10.65坪
使用坪數:17.45坪【主建物:4.73坪;附屬:1.64坪;車位:0坪
        ;公設:4.28坪;增建:6.80坪】
完工日期93.06.07
公告地坪:2.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/10/11 【1224萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【980萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【784萬】→時間未定
類型︰
自由職業事務所/電梯華廈
樓層/總層:
7層/共9樓
鄰近學區︰
西松國小,中崙高中國中部
鄰近交通︰
鄰近南京三民捷運站,南京東路公車專用道多線公車。
近環東大道、市民大道,路網完整,交通便利。
近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通
八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
生活機能︰
挑高四米五,外觀花崗岩加方塊磚整齊一致,大片落地窗採光明亮、一層五戶
,戶數單純。
鄰近南京三民捷運站、大巨蛋,交通便利。
~
八德路四段沿線商家林立,但既有業種卻相當混雜,從機車行、便利商店、咖
啡廳、火鍋店到金融機構都有,而真正最能賺錢的小本行業,還是具特色的餐
飲店。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.本件拍賣標的據本院現場查封及履勘時在場第三人張○珍稱,現由其居住使
  用中,與前屋主即林季靜(已死亡,本件債務人係繼承其遺產)訂有口頭之租
  約,約自民國93年即居住在此,每月均有給付租金予林季靜,自林季靜死後
  之水電瓦斯費及管理費亦為其所繳納,依據其與林季靜之承諾繼續居住,故
  拍定後不點交,請應買人注意。
3.本件拍賣標的未附車位。
4.拍賣之3205建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不
  動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依據建管處111年7月11日函覆
  ,為垂直增建違章建築(陽台、夾層),屬新違章建築,部分俟行政送達程序
  完成後依序執行,部分依現行「臺北市違章建築處理規則」相關規定辦理,故
  拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.62%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:晶鑽新第
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:10.65坪
  • 土地面積:2.5坪
  • 主建物:4.73坪
  • 附屬:1.64坪
  • 公設:4.28坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:6.8坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下1層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝南
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證號:22857204
透明房訊.104法拍網-林代書
新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
請洽 0916-326-768
LINE ID: 0916326768

問與答