104法拍網晶鑽新第大廈/甜蜜套房附增建

最近更新:2022-10-03 09:12:44
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一般戶租金 1,224
單價:114.82 萬/坪
格局
屋齡
18年4個月
公告坪數 詳細坪數
10.66坪
路名
台北市松山區
八德路四段312號7樓-4
社區
晶鑽新第大廈
物件編號
111年10月11日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的據本院現場查封及履勘時在場第三人張○珍稱,現由其居住使用中,與前屋主即林○靜(已死亡,本件債務人係繼承其遺產)訂有口頭之租約,約自民國93年即居住在此,每月均有給付租金予林○靜,自林○靜死後之水電瓦斯費及管理費亦為其所繳納,依據其與林○靜之承諾繼續居住,故拍定後不點交,請應買人注意
2‧本件拍賣標的未附車位。拍賣之3205建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且依據臺北市建築管理工程處111年7月11日函覆,為垂直增建違章建築(陽台、夾層),屬新違章建築,部分俟行政送達程序完成後依序執行,部分依現行「臺北市違章建築處理規則」相關規定辦理,故拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。另本件3088建號之建物謄本記載其主要用途為自由職業事務所,此部分亦請應買人注意
3‧拍賣標的經在場人稱無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,另經函詢主管機關查詢無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,另建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,請應買人注意。
《清償債務》
指名:蔣先生                 法院公告另有增建6.8坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1224萬111/10/11拍賣] 
[第二拍:
980萬未確定] 
[第三拍:
784萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:晶鑽新第大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:10.66坪
  • 土地面積:2.5坪
  • 主建物:4.73坪
  • 附屬:1.65坪
  • 公設:4.28坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:6.8坪
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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