104法拍網蘇富比逸園/包租餐廳/五條通

最近更新:2022-10-03 09:13:54
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一般戶租金 9,792
單價:98.43 萬/坪
格局
屋齡
37年9個月
公告坪數 詳細坪數
99.48坪
路名
台北市中山區
中山北路一段83巷13號-2,1樓
社區
蘇富比逸園
物件編號
111年10月18日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務


法院公告使用情形
1‧債務人與第三人租期於查封後已屆滿,且無不定期租約之適用,縱使續租亦不能對抗債權人,拍定後點交
2‧110年5月4日假扣押(本院110年度司執全字第150號)查封時,據13號建物大樓管理員表示隔壁13號之2及之3係兩戶打通使用。惟現場僅見13號之3的門牌,現址經營「新胡同魚菜餐廳」。經本院函請員警調查房屋為租賃使用,為辛胡同魚菜館餐廳營業。
3‧110年9月24日履勘時,據地政人員表示2466、2467建號建物前方為停車場及平台,建物後方亦有平台,均為登記面積範圍,非屬增建物。又2間建物目前係第三人辛胡同魚菜館租賃使用,且2間建物及附屬建物均打通使用。嗣第三人110年10月5日陳報租約影本,租期自108年11月15日起至110年11月14日止,每月租金80,000元。
4‧本件拍賣標的於查封時,經詢問在場人員,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
 
[第四拍:
9792萬111/10/18拍賣]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:蘇富比逸園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:99.48坪
  • 土地面積:19.52坪
  • 主建物:57.86坪
  • 附屬:24.42坪
  • 公設:17.2坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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