104法拍網國父紀念館優質美寓

最近更新:2022-12-05 19:25:02
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一般戶租金 3,120.2
單價:78.73 萬/坪
格局
屋齡
35年4個月
公告坪數 詳細坪數
39.63坪
路名
台北市信義區
光復南路417巷57號3樓
社區
物件編號
111年12月22日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧5264建號據第三人張○翔係向債權人承租使用,租期自110年1月1日起至114年12月31日止,每月租金三萬元,屋內堆放紙箱等物品,因占有於查封前,故本件拍定後不點交。
2‧436-1地號據地政人員指界稱,係位於門牌號碼為台北市光復南路417巷59號建物前方道路,地上無建物,土地使用分區屬第四種住宅區(特),依臺北市政府都市發展局函覆該土地係76使字第0557號使用執照(75建(松山)(三張犁)字第0699號建造執照)之建築基地,另依臺北市松山地政事務所函覆,該土地應與本件附表所列土地及建物併付拍賣,始符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定。
3‧本件依本院111年北司調字第402號調解筆錄進行變價分割,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。請應買人注意。
4‧本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
5‧康○為、王○民律師即債務人之遺產管理人。
《分割共有物(變價)》
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
3120.2萬111/12/22拍賣] 
[第三拍:
2496.1萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:國父紀念館
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運國父紀念館站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:39.63坪
  • 土地面積:10.2坪
  • 主建物:30.11坪
  • 附屬:4.89坪
  • 公設:4.63坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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