1221中山北路7段.庭院一樓｜環境清幽.近天母古道

■案件內容介紹
公告案號：
111職七67
公告地址：
台北市士林區中山北路七段219巷12號1樓
公告建坪：
權狀坪數：41.02坪
使用坪數：44.25坪【主建物：30.36坪；附屬：4.38坪；車位：0坪
        ；公設：6.28坪；增建：3.23坪】
完工日期：73.07.23
公告地坪：10.71坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/11/02 【2901萬】點交→流標
第2拍 111/11/30 【2320.8萬】→流標
第3拍 111/12/21 【1856.7萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共5樓
鄰近學區︰
三玉國小、天母國中
鄰近交通︰   
走路約五分鐘即有七段公車總站。
生活機能︰
1.自公車總站沿七段而上,此區寧靜。
2.本區位於地質堅硬的陽明山鞍山岩盤之上,且飲用自陽明山上之水脈而下,蘊藏
  著大量麥飯石及多種淨水礦物質,唯目前因人口往日密集,泉水也僅供應至190
  巷以北。
3.近天母古道登山口可至陽明山文化大學等,鄰近東和公園.天母公園.天和公園
  三大公園
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.現場查封調查時，債務人在場表示，建物目前由其與家屬自行居住使用，先前承
  租其中一間房間之第三人現已搬離；
3.42334建號建物與主建物內部相通，作為房間使用，無獨立出入口。惟現在實際情
  形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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