優室法拍屋.翠光新第.康樂街186巷19號2樓.近東湖國中

最近更新:2024-04-11 17:30:08
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一般戶租金 2,158萬 1,749
單價:27.12 萬/坪
押金:
格局
屋齡
27年5個月
公告坪數 詳細坪數
64.49坪
路名
台北市內湖區
康樂街186巷19號2樓
社區
翠光新第
物件編號
111年度司執字第32548號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

 吳肇棠 0937 599 564    不動產經紀人國家考試合格    20年不動產領域經驗    信義房屋百萬經紀人 

 

  優室法拍屋.翠光新第.康樂街186巷19號2樓.近東湖國中   

♥ 2023/02/23-10:30  $1749-3拍 / 保證金$350 - 拍定1923萬

使用情形
(一)882建號建物拍定後點交。
(二)民國111年7月4日現場查封時,發現882建號建物已無人居住使用,僅剩鞋櫃及電視櫃,目視所及無嚴重漏水或壁癌,屋內設有兩處夾層,面積分別為20.96、7.98平方公尺,作為儲物空間使用,另經測量,違建部分未蓋滿露臺,未搭滿部分面積約為12.14平方公尺。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
(三)882建號配賦之停車位編號14號,據管理員表示無出租。停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部分不點交。亦請應買人留意。

本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。依臺北市建築管理工程處於111年10月6日函覆稱,本市內湖區康樂街186巷19號2樓違章建築係位於夾層、陽臺及露臺之垂直增建違章建築,屬新違章建築,列入分類分期處理,列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/


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7. 一應費用包含服務費均有開立發票,未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練,專業、熱忱、負責

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 六大保證 

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),

    本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。

 

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吳肇棠(法拍棒棒棠)  LINE-ID >> ref995  服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:康樂綠地
  • 學區:東湖國中
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:翠光新第
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:64.49坪
  • 土地面積:8.97坪
  • 主建物:19.22坪
  • 附屬:2.4坪
  • 公設:23.1坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:19.77坪
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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