0307青年社區.採光3房國宅｜面青年公園.萬大線捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111酉18824
公告地址：
台北市萬華區國興路15號12樓-1
公告建坪：
權狀坪數：45.56坪
使用坪數：45.56坪【主建物：31.26坪；附屬：4.12坪；車位：0坪
        ；公設：10.18坪；增建：0坪】
完工日期：76.03.16
公告地坪：9.80坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 111/10/25 【3258萬】點交→停拍
第1拍 111/12/20 【3258萬】點交→流標
第2拍 112/02/07 【2607萬】→流標
第3拍 112/03/07 【2217萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共12樓
鄰近學區︰
老松國小、龍山國中
鄰近交通︰
龍山寺捷運步行3分鐘。
中國時報公車站1.38.231.245.264.310.568.656.658.701.907.907通勤.
仁愛幹線
生活機能︰
鄰和平西路貫穿萬華區及中正區，與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸，可
暢行台北市各個精華區域無阻。
~
跨越華江橋就能抵達新北市板橋區，只是數分鐘的車程距離，交通機能相當發達。
還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落，共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.據在場債務人即共有人祝O龍稱，現由其居住使用，現無出租與他人，系爭房屋
  未配附停車位，停車位使用權是經抽籤分配。
3.本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內
  有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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