0307中山北路2段.3樓.公寓｜馬偕商圈.雙連捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111丑97378
公告地址：
台北市中山區中山北路二段96巷11號3樓
公告建坪：
權狀坪數：26.77坪
使用坪數：26.77坪【主建物：25.27坪；附屬：1.50坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：66.08.11
公告地坪：8.74坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 112/03/07 【2600萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1664萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
日新國小、建成國中
鄰近交通︰
近捷運淡水線雙連站步行約5分鐘就到
民生西路上多線公車可供通勤 接駁 轉乘交通便利到哪都暢行無阻
新生高架及市民大道高架橋可接往高速公路或接至內湖連結各地交通
生活機能︰
中山北路的氣派林蔭 巷弄中的安靜舒適
假日悠閒的到運動中心及公園享受跟家人間的時光
再帶長輩到雙連傳統市場逛逛採買生活用品
也可以到中山北路精品街犒賞自己
南京西路百貨商圈逛逛小店及享用各式料理。
■法院筆錄節錄重點內容：
1.房屋目前無人居住，拍定後點交。
2.債權人在場稱只有他一人有房屋鑰匙，並表示已有超過20年沒有人居住屋內
  ，屋內的神明桌已無牌位或進行祭祀，屋內水電已停，置放許多雜物。
3.現場勘驗中山北路側的房屋牆壁有嚴重漏水
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』