0221藏壽馥御品B區.景觀2房車｜鄰薇閣高中.捷運

■案件內容介紹
公告案號：
111吉40937
公告地址：
台北市北投區長壽路18巷8號5樓
公告建坪：
權狀坪數：31.94坪
使用坪數：31.94坪【主建物：15.34坪；附屬：3.97坪；車位：5.67坪
        ；公設：6.96坪；增建：0坪】
完工日期：106.06.30
公告地坪：12.97坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 108/08/06 【1647萬】部份點交→流標
第2拍 108/09/03 【1319萬】→流標
第3拍 108/10/15 【1056萬】→流標
公告應買(截止日109/01/22) 【1056萬】→流標
第二輪：
第1拍 110/03/23 【1188萬】部份點交→流標
第2拍 110/04/27 【951萬】部份點交→流標
第3拍 110/05/25 【762萬】部份點交→停拍(延緩)
第3拍 110/12/21 【762萬】→撤回
第1拍 112/01/10 【1491萬】點交→流標
第2拍 112/02/21 【1193萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【955萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
逸仙國小、新民國中
鄰近交通︰
新北投捷運站、珠海路與中和街上有多線公車停靠，距離公車總站亦不遠，洲
美快速道路
生活機能︰
基地位於新北投地區，距薇閣高中不遠，附近屬別墅區，旁有宮廟，規劃2~3房
，訴求低公設比，文教學區、自地自建，先建後售。
■法院筆錄節錄重點內容
1.同棟社區其他住戶表示，建物及車位編號16號目前無人使用。惟現在實際情
  形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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