❀ 建物門牌： 台北市中山區中山北路二段93巷9號4層樓

❀ 總坪數： 59.12 坪

❀ 土地坪數： 19.36 坪

❀ 房屋樓層：4層樓

物件特色 

◆ 就近雙連捷運站

◆ 鄰近商圈，購物以及生活機能方便

◆ 就近有永盛公園

【法院筆錄】 ●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的196建號建物據本院現場履勘時在場第三人古○睿稱，現由其向債務人承租隔間作套房出租，租賃期間自108年9月1日起至113年7月31日止，每月租金85,000元，有提出書面租賃契約影本。本件拍定後不點交。
2‧一樓由古○睿自用作美姿美儀教室；二至四樓套房皆向古○睿承租，據其所提出之租賃契約影本有：202室出租予范○？，租賃期間自110年1月10日至111年1月9日，每月租金12,000元；203室出租予許○庭，租賃期間自109年10月31日至110年10月30日止，每月租金14,000元；301室出租予趙○笙，租賃期間自110年9月1日至111年8月31日止，每月租金12,500元；302室出租予陳○任，租賃期間自110年10月1日至111年8月5日，每月租金12,000元；303室出租予張○杰，租賃期間自110年2月20日至111年2月19日止，每月租金12,500元；402室出租予劉○真，租賃期間自109年11月10日至111年11月9日，每月租金15,000元；401室目前未出租無人使用。
3‧本件拍賣標的據履勘時在場人古○睿稱401室曾有漏水，經修補後已經一年多未漏，其他402、301、302、303、201、202、203室現住客皆稱無漏水之情形
4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年2月4日北市消調字第1113008141號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年3月1日會輻字第1110002817號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局111年3月3日北市警中分刑字第1113032560號函覆，經現地查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年2月24日北市都建使字第1116113310號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物

※依各拍次無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準※

第三拍 112/2/2(四) 09:30截止   

底標價： 4,963.8萬  現在拍次

保證金： 993萬

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撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

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