中山區中山北路【寧靜巷口美美屋】中信法拍0939669449

最近更新:2023-01-24 10:48:42
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一般戶租金 4,963.8
格局
屋齡
58年1個月
公告坪數 詳細坪數
59.12坪
路名
台北市中山區
中山北路
社區
物件編號
311202020930
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

建物門牌台北市中山區中山北路二段93巷9號4層樓

總坪數 59.12

土地坪數 19.36

房屋樓層:4層樓


物件特色 

 就近雙連捷運站

鄰近商圈,購物以及生活機能方便

就近有永盛公園


【法院筆錄】 ●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的196建號建物據本院現場履勘時在場第三人古○睿稱,現由其向債務人承租隔間作套房出租,租賃期間自108年9月1日起至113年7月31日止,每月租金85,000元,有提出書面租賃契約影本。本件拍定後不點交。
2‧一樓由古○睿自用作美姿美儀教室;二至四樓套房皆向古○睿承租,據其所提出之租賃契約影本有:202室出租予范○?,租賃期間自110年1月10日至111年1月9日,每月租金12,000元;203室出租予許○庭,租賃期間自109年10月31日至110年10月30日止,每月租金14,000元;301室出租予趙○笙,租賃期間自110年9月1日至111年8月31日止,每月租金12,500元;302室出租予陳○任,租賃期間自110年10月1日至111年8月5日,每月租金12,000元;303室出租予張○杰,租賃期間自110年2月20日至111年2月19日止,每月租金12,500元;402室出租予劉○真,租賃期間自109年11月10日至111年11月9日,每月租金15,000元;401室目前未出租無人使用。
3‧本件拍賣標的據履勘時在場人古○睿稱401室曾有漏水,經修補後已經一年多未漏,其他402、301、302、303、201、202、203室現住客皆稱無漏水之情形
4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年2月4日北市消調字第1113008141號函覆,自95年至今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會111年3月1日會輻字第1110002817號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局中山分局111年3月3日北市警中分刑字第1113032560號函覆,經現地查訪未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處111年2月24日北市都建使字第1116113310號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物


※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第三拍 112/2/2(四) 09:30截止   

底標價: 4,963.8  現在拍次

保證金: 993


由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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 富盛不動產仲介經紀有限公司

 經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

 營業員證號:(095)登字號070791號

 負責點交完成~可協助銀行代墊款~

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:永盛公園
  • 學區:中山國小
  • 購物:寶雅林森店
  • 交通:雙連捷運站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:59.12坪
  • 土地面積:19.36坪
  • 主建物:57.96坪
  • 附屬:1.16坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:20.16坪
建物資料
  • 建物規畫:地上1層 地下層
  • 本件樓層:1~4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
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