力行國小木新公園雅寓 忠順街一段26巷27弄3號4樓 法拍屋

最近更新:2023-12-16 11:58:22
殺很大
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一般戶租金 1,676
單價:36.18 萬/坪
押金:
格局
屋齡
47年3個月
公告坪數 詳細坪數
46.32坪
路名
台北市文山區
忠順街一段26巷27弄3號4樓
社區
物件編號
投標日期113/03/12
維邦國際商用不動產經紀業:維邦國際商用不動產顧問有限公司
經紀人證號:(105)新北經字第003281號
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物件介紹

點交情形 點交否: 點交 使用情形 一、本件拍賣標的據債務人在場稱,490建號目前由其自行使用,屋內有一內梯通往5樓即2808建 號,亦可由5樓外梯進入,雖另有對外之門,債務人稱已鎖起來,屋內堆放雜物,天花板剝 落且鋼筋外露,債務人提出74年建築師鑑定證明書,證明頂樓增建未造成結構安全之影響。 拍定後均點交。 二、據地政人員現場指界稱,172地號位於臺北市文山區忠順街1段26巷27弄1號房屋左側旁之防 火巷,土地呈三角形,其上有前開建物之雨遮占用,土地使用分區為第三種住宅區,依臺北 市都市政府都市發展局111年8月10日北市都授建字第1116161907號函稱,172地號土地係65 使第1891號使用執照(64建(木)字第091號建造執照)之建築基地。另依臺北市古亭地政 事務所111年8月1日北市古地登字第1117010885號函復本件拍賣之建物與土地一併拍賣移轉 於同一人,符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定,拍定人可持權利移轉證書辦理所有權移 轉登記。 三、2808建號因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記,且經臺北市建築管理工程處111年11月22日北市都建查字第1116057020 號函,就建物4樓後部分,違建現況為垂直增建違章建築,違建位置為陽台,經調院83年度 航照圖遭建物遮蔽難以辨識,復經現場勘查,現況材質非屬新穎,將現況予以拍照存證辦 理;就建物4樓頂部分,為違規現況為垂直增建違章建築,違建位置為屋頂,屬既存違章建 物,列入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注 意。 四、另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄, 請應買人注意。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣,請投標人分別出價。 四、抵押權拍定後塗銷。

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:木新公園樟樹公園忠順公園
  • 學區:力行國小實踐國小景美女中
  • 購物:木新市場,7-11,全家,家樂福,OK,萊爾富,美廉社,全聯
  • 交通:力行國小公車站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:46.32坪
  • 土地面積:12.63坪
  • 主建物:29.36坪
  • 附屬:5.35坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:11.61坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:(105)新北經字第003281號
維邦國際商用不動產
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