大安區敦化南路【佳和大樓】中信法拍~0939669449

最近更新:2023-01-30 16:09:22
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一般戶租金 5.1054
單價:524.27 萬/坪
格局
屋齡
33年1個月
公告坪數 詳細坪數
97.38坪
路名
台北市大安區
敦化南路
社區
物件編號
411201180930
江宏達經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
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物件介紹

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準※

第四拍  112/1/18  09:30截止  現在拍次

底標價 51,054.2

保證金 10211

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●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧本件拍賣標的4969建號之使用情形如下:(1)依臺北市大安地政事務所111年12月19日北市大地測字第1117016820號函所示,約有77.52平方公尺由管委會、電梯、樓梯間、梯廳、公用走道使用,因於查封前即占有使用,且屬供大樓住戶通行之公用空間,此部分拍定後不點交;(2)依不動產登記謄本之記載,騎樓登記面積68.93平方公尺,因屬公眾通行之空間,此部分拍定後不點交;(3)其他部分現由債務人使用,放有冷氣水塔及TECO營業用冷氣各一台、三座招財物品、另有一放置雜物之房間,此部分拍定後點交。本件標的未附停車位
2‧5511、5515建號建物為增建部分,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。依臺北市建築管理工程處111年1月7日北市都建查字第1106071143號函所示,5511、5515建號為位於法定空地之水平增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意
3‧624地號土地使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第貳種商業區)。624-1地號土地使用分區為敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆之壹種住宅區)。
4‧依臺北市政府消防局111年5月11日北市消調字第1113019393號函所示,本件標的於104年4月3日曾發生火災,經消防人員到達現場處理係天花板電線短路,未造成其他延燒,無人員傷亡。

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建物門牌:台北市大安區敦化南路一段219號

總坪數:97.38

土地坪數15.53

房屋樓層/樓高:1F/9F

 

物件特色

附近有忠孝敦化捷運站以及多線公車可以搭乘,交通非常方便

就近就是商圈,熱鬧又有吃喝都應有盡有

附近有明曜百貨公司,購物超方便

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由謝震武律師所代言的中信房屋推出法拍屋代標服務

撥打專線 : 0939-669-449

Line ID  : 0939669449

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富盛不動產仲介經紀有限公司

經紀人:吳秉澤89年新北經字第000094號

營業員證號:(095)登字號070791號

負責點交完成~可協助銀行代墊款~

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:敦仁公園
  • 學區:復興實驗高級中學
  • 購物:東區商圈
  • 交通:忠孝敦化捷運站,多線公車
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:97.38坪
  • 土地面積:15.53坪
  • 主建物:51.6坪
  • 附屬:38.64坪
  • 公設:7.14坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:4.07坪
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:富盛不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號:(89)北縣字第000094號 吳秉澤
江宏達
新北市中和區中和路432號
請洽 0939-669-449
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